Irenenstraße 20
10317 Berlin - Lichtenberg
8
Räume
ca. 74 m²
Fläche
1.384 €
Gesamtmiete
4 von 5
Etage
| Die Miete ergibt sich aus |
Kaltmiete - 1.194 € Betriebskosten - 190 € Heizkosten - eigener Vertrag mit Energielieferant erforderlich MwSt - Alle Preise zzgl. 19% MwSt Mietkaution - 4.151 € Mindestmietdauer - 36 Monate Provisionshinweis - 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt. |
|---|---|
| Staffelmiete |
+ 1,00 €/mtl. ab dem 2. Vertragsjahr (einmalig) |
| Details |
Einheitstyp - Gewerberäume Bezugsfrei ab - sofort Lage - Vorderhaus Balkon - gleich zwei Badezimmer - 1 Gäste WC - 1 Küche - Küchenzeile Fahrstuhl - in Betrieb Haustiere - leider Nein Keller - leider Nein Heizungsart - Etagenheizung Befeuerungsart - Gas Erstellungsdatum - bis 30.04.2014 (EnEV 2009) |
Einheits-Beschreibung
Die attraktiven Gewerberäume in der Irenenstraße 20, Berlin-Lichtenberg, bieten eine erstklassige Gelegenheit für Unternehmen verschiedener Branchen. Diese großzügige Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 74,59 m² befindet sich im Vorderhaus eines historischen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1905 und profitiert von einer sonnigen Südausrichtung, die eine einladende und angenehme Arbeitsumgebung schafft.
Bisher für unterschiedliche Dienstleistungen genutzt, umfasst diese Einheit insgesamt 8 Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die zusätzliche Option, die Gewerbeeinheit ein Stockwerk darunter mit einer Größe von ca. 180,41 m² anzumieten, eröffnet weitere Expansionsmöglichkeiten und Flexibilität für Ihr Unternehmen. Diese zusätzliche Fläche kann zur Erweiterung Ihrer Geschäftstätigkeit oder zur Schaffung von ergänzenden Dienstleistungen genutzt werden.
Nachbarschafts-Beschreibung
Die Irenenstraße liegt im Bezirk Lichtenberg im Ortsteil Rummelsburg. Neben den regionalen Kiezen des Bezirks Lichtenberg ist das nächste Zentrum der Alexanderplatz. Der öffentliche Nahverkehr im U-S- und Regionalbahnnetz ist in unmittelbarer Umgebung zu erreichen.
Das direkte Umfeld ist mit Möglichkeiten der Nahversorgung und Freizeitaktivitäten ausgestattet. Angebote der Kinderbetreuung, Schulen und Krankenhäuser sind gut zu erreichen. An der naheliegenden Spree mit vielen Freizeitangeboten lässt man gerne die Seele baumeln.
