Schlüterstraße 80
10625 Berlin - Charlottenburg
1
Räume
ca. 294 m²
Fläche
6.792 €
Gesamtmiete
EG von 5
Etage
| Die Miete ergibt sich aus |
Kaltmiete - 5.892 € Betriebskosten - 500 € Heizkosten - 400 € MwSt - Alle Preise zzgl. 19% MwSt Mietkaution - 24.248 € Mindestmietdauer - 36 Monate Provisionshinweis - 1,19 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt. Parkplatz/Garage - Preis auf Anfrage |
|---|---|
| Staffelmiete |
+ 2,00 % pro Jahr |
| Details |
Einheitstyp - Gewerberäume Bezugsfrei ab - sofort Modernisierung - Jahr 2024 Lage - Vorderhaus Gäste WC - 1 Küche - ohne Einbauküche Fahrstuhl - in Betrieb Haustiere - Ja Keller - leider Nein Heizungsart - Zentralheizung Befeuerungsart - Fernwärme Erstellungsdatum - bis 30.04.2014 (EnEV 2009) |
Einheits-Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihren neuen Gewerberäumen in der Schlüterstraße 80 in 10625 Berlin-Charlottenburg. Diese erstklassige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses befindet sich derzeit im Rohbau und bietet eine Fläche von ca. 294,60 m² in Nord-West-Richtung. Genießen Sie die lichtdurchfluteten Räume mit bodentiefen Fenstern, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Das Gebäude wird aktuell neu errichtet und die Fläche wird im Rohbauzustand übergeben, was Ihnen maximale Flexibilität für die Gestaltung Ihrer Geschäftsräume ermöglicht.
Ideal für Architekten, Agenturen oder generellen Büronutzung, bietet diese Gewerbeeinheit ein optimales Umfeld für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Optional stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, die gegen eine zusätzliche monatliche Gebühr von 120,00 € netto angemietet werden können. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihre Geschäftsideen in einem modernen und ansprechenden Umfeld zu realisieren.
Nachbarschafts-Beschreibung
Die Schlüterstraße liegt in Charlottenburg in direkter Nähe zum Ernst-Reuter-Platz. Das Zentrum um die Gedächtniskirche ist gut erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und das Autobahnnetz sind unmittelbar gegeben.
Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken und eine Postfiliale. Das Grünareal des Tiergartens und der angrenzenden Kieze laden zu Spaziergängen und Besuchen in Cafés und Restaurants ein. Schulen, Kitas und Krankenhäuser sind gut an die Schlüterstraße angebunden.
