Schonensche Straße 13
10439 Berlin - Pankow
2
Zimmer
ca. 75 m²
Wohnfläche
324.000 €
Kaufpreis
3 von 5
Etage
| Kosten |
Wohngeld - 456 € Provisionshinweis - 3,57 % Käuferprovision inkl. 19,00 % MwSt. vom tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
|---|---|
| Details |
Einheitstyp - Etagenwohnung Bezugsfrei ab - 01.10.2026 Baujahr - 1920 Lage - Vorderhaus Balkon - hängt dran Badezimmer - 1 Badewanne - Badewanne Küche - ohne Einbauküche Fahrstuhl - Nein Keller - Ja Heizungsart - Zentralheizung Befeuerungsart - Fernwärme Energieeffizienzklasse - D Ausstellungsdatum - 02.05.2019 Grundlage - EnEV 2014 |
Einheits-Beschreibung
Die zum 01.10.2026 bezugsfreie Etagenwohnung in der Schonensche Straße 13 in 10439 Berlin-Pankow liegt im Vorderhaus eines klassischen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1920 und verbindet historischen Charakter mit solider Struktur. Im 3. Obergeschoss gelegen, bietet die 2-Zimmer-Wohnung auf ca.
75,07 m² eine ausgewogene Raumaufteilung und eine klare Nordausrichtung. Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft einen angenehmen Rückzugsort. Das Wannenbad ergänzt den funktionalen Grundriss, ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Nachbarschafts-Beschreibung
Die Schonensche Straße 13 liegt im etablierten Umfeld von Prenzlauer Berg im Bezirk Pankow. Die ruhige Wohnstraße verbindet klassischen Altbaucharme mit einer entspannten, urbanen Atmosphäre. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Läden und Supermärkte, die den Alltag angenehm und vielseitig gestalten.
Die nahe Schönhauser Allee mit U- und S-Bahn sowie Tramlinien sorgt für eine schnelle Anbindung in alle Teile Berlins. Grünflächen wie der Bleichröderpark und der Erich-Weinert-Park bieten Raum für Erholung im Freien. Die Lage steht für eine ausgewogene Mischung aus lebendiger Stadtkultur, gewachsener Nachbarschaft und hoher Lebensqualität.
