Willibald-Alexis-Straße 12
10965 Berlin - Kreuzberg
2
Zimmer
ca. 42 m²
Wohnfläche
285.000 €
Kaufpreis
EG von 5
Etage
| Kosten |
Wohngeld - 140 € Provisionshinweis - 3,57 % Käuferprovision inkl. 19,00 % MwSt. vom tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
|---|---|
| Details |
Einheitstyp - Erdgeschosswohnung Bezugsfrei ab - sofort Baujahr - 1905 Rollläden - vorhanden Lage - Vorderhaus Badezimmer - 1 Badewanne - Badewanne Küche - Einbauküche Fahrstuhl - Nein Keller - Ja Heizungsart - Etagenheizung Befeuerungsart - Gas Energieeffizienzklasse - C Ausstellungsdatum - 06.09.2019 Grundlage - EnEV 2014 |
Einheits-Beschreibung
Mit ca. 42,94 m² bietet die Wohnung zwei gut geschnittene Räume, eine separate Küche und ein Tageslichtbad – kompakt, funktional und mit charmanten Details wie Stuck an der Decke. Die Ausrichtung nach Süden bringt angenehmes Licht in den Wohnbereich.
Die Zimmer sind klassisch proportioniert und schaffen ein stimmiges Wohngefühl. Die Einheit liegt im Erdgeschoss – ideal für alle, die kurze Wege schätzen und das Leben im Kiez direkt vor der Tür erleben möchten.
Nachbarschafts-Beschreibung
Die Willibald‑Alexis‑Straße liegt im Bergmannkiez, einem lebendigen Teil Kreuzbergs zwischen Chamissoplatz und Bergmannstraße. Der denkmalgeschützte Chamissoplatz mit seinem grünen Zentrum und die ruhigen Altbauzeilen prägen das Quartier ebenso wie die nahe Bergmannstraße – eine der beliebtesten Flaniermeilen Berlins.
Hier reihen sich Cafés, Restaurants, Boutiquen und die Marheineke‑Markthalle aneinander. Historische Friedhöfe, der Südstern und eine gute Anbindung runden das Bild ab.
