Harte Fakten

Emser Straße 129

12051 Berlin - Neukölln

4

Zimmer

ca. 117 m²

Wohnfläche

735.000 €

Kaufpreis

3 von 5

Etage

Kosten

Wohngeld - 405 €

Provisionshinweis - 3,57 % Käuferprovision inkl. 19,00 % MwSt. vom tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Details

Einheitstyp - Etagenwohnung

Bezugsfrei ab - sofort

Baujahr - 1912

Lage - Vorderhaus

Balkon - gleich zwei

Badezimmer - 2

Badewanne - Badewanne

Küche - Einbauküche

Fahrstuhl - Nein

Keller - Ja

Heizungsart - Zentralheizung

Befeuerungsart - Gas

Erstellungsdatum - bis 30.04.2014 (EnEV 2009)

120 kWhVerbrauch
Sonnenverlauf
Erster Eindruck

Emser Straße 129

Kommen, um zu bleiben

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Einheits-Beschreibung

Die Etagenwohnung in der Emser Straße 129, Berlin-Neukölln, verkörpert den unwiderstehlichen Charme eines Berliner Altbaus aus dem Jahr 1912. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss des Vorderhauses bietet eine Wohnfläche von ca. 117,94 m² und erstreckt sich in Nordrichtung. Zwei Balkone eröffnen einen malerischen Blick auf den idyllischen Körnerpark, was einen harmonischen Ausgleich zur lebendigen Stadt bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, eins mit Dusche und eins mit Badewanne, was den Komfort für die Bewohner erhöht.

Mit einer Einbauküche, charmantem Stuck an den Decken und einem Dielenboden verbindet diese Immobilie zeitlose Eleganz mit modernem Komfort. Der Berliner Altbau-Charme spiegelt sich in jedem Detail wider und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Der ruhige Hinterhof bietet Fahrradstellplätze und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Diese Wohnung ist eine perfekte Wahl für diejenigen, die den historischen Charme eines Altbaus schätzen und gleichzeitig modernen Komfort genießen möchten. Die Nähe zum idyllischen Körnerpark und die Annehmlichkeiten dieser liebevoll gestalteten Wohnung machen sie zu einem einzigartigen Angebot in Neukölln.

Nachbarschaft

Nachbarschafts-Beschreibung

Die Emser Straße liegt in Neukölln in direkter Nähe zum Tempelhofer Feld. Neben den nachbarlichen Zentren des Ortsteils ist das Zentrum am Potsdamer Platz gut erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und das Autobahnnetz sind unmittelbar gegeben.

Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken und eine Postfiliale. Das Grünareal des Tempelhofer Feldes und der angrenzenden Kieze laden zu langen Spaziergängen und Besuchen in Cafés und Restaurants ein. Schulen, Kitas und Krankenhäuser sind gut an die Emser Straße angebunden.

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