Prinzregentenstraße 16
10717 Berlin - Wilmersdorf
5
Zimmer
ca. 170 m²
Wohnfläche
1.275.000 €
Kaufpreis
6 von 6
Etage
| Kosten |
Wohngeld - 947 € Provisionshinweis - 2,98 % Käuferprovision inkl. 19,00 % MwSt. vom tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Parkplatz/Garage - Preis auf Anfrage |
|---|---|
| Details |
Einheitstyp - Dachgeschosswohnung Bezugsfrei ab - sofort Baujahr - 1972 Rollläden - vorhanden Lage - Vorderhaus Badezimmer - 2 Küche - Einbauküche Fahrstuhl - in Betrieb Keller - Ja Heizungsart - Fußbodenheizung Befeuerungsart - Fernwärme Erstellungsdatum - bis 30.04.2014 (EnEV 2009) |
Einheits-Beschreibung
Die exklusive Dachgeschosswohnung in der Prinzregentenstraße 16 in 10717 Berlin-Wilmersdorf, präsentiert eine exklusive Möglichkeit, das Beste des städtischen Lebens zu erleben. Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung im sechsten Obergeschoss des Vorderhauses eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 170,68 m² einen spektakulären Panoramablick in Ost-, Nord- und Westrichtungen. Die beiden obersten Geschosse wurden 2014 neu aufgebaut und das Dachgeschoss neu errichtet. Drei Dachterrassen, darunter eine großzügige 40 m² große Terrasse, gewähren einen faszinierenden Blick auf die Gedächtniskirche und die Skyline von Berlin.
Die Wohnung ist über einen eigenen Aufzug-Eingang direkt erreichbar. Der renovierte, neuwertige Zustand und das frisch abgezogene Echtholzparkett unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser Immobilie. Die Wohnung besticht durch ihre erstklassige Ausstattung und die großzügigen Raumverhältnisse. Als zusätzliches Highlight besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Großraum-Garagenplatz zu erwerben. Ein Sondernutzungsrecht für einen Keller rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.
Nachbarschafts-Beschreibung
Die Prinzregentenstraße liegt in Wilmersdorf in direkter Nähe zum Bayrischen Platz. Neben den nachbarlichen Zentren des Ortsteils ist das Zentrum am Kurfürstendamm gut erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und das Autobahnnetz sind unmittelbar gegeben.
Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken und eine Postfiliale. Das Grünareal des Volksparks und der angrenzenden Kieze laden zu langen Spaziergängen und Besuchen in Cafés und Restaurants ein. Schulen, Kitas und Krankenhäuser sind gut an die Prinzregentenstraße angebunden.
