Koloniestraße 148
Mitte
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Zimmer
2
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Kaufpreis
159.000 €
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Wohnfläche
ca. 53 m²
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Etage
4 von 5
Koloniestraße 148
13357 Berlin - Mitte
2
Zimmer
ca. 53 m²
Wohnfläche
159.000 €
Kaufpreis
4 von 5
Etage
| Kosten |
Wohngeld - 376 € Provisionshinweis - 3,57 % Käuferprovision inkl. 19,00 % MwSt. vom tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
|---|---|
| Details |
Einheitstyp - Etagenwohnung Bezugsfrei ab - Einheit vermietet Baujahr - 1961 Lage - Vorderhaus Balkon - hängt dran Badezimmer - 1 Badewanne - Badewanne Küche - ohne Einbauküche Fahrstuhl - in Betrieb Keller - Ja Heizungsart - Zentralheizung Befeuerungsart - Öl Energieeffizienzklasse - F Ausstellungsdatum - 04.07.2018 Grundlage - EnEV 2014 |
Einheits-Beschreibung
Die Etagenwohnung in der Koloniestraße 148 in 13357 Berlin-Mitte liegt im Vorderhaus eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über rund 53 m² Wohnfläche. Der durchdachte Grundriss bietet eine klare Raumaufteilung mit gut nutzbaren Zimmern.
Ein nach Westen ausgerichteter Balkon ergänzt das Wohnangebot und sorgt für angenehmes Morgenlicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2006 vermietet und eignet sich als langfristig angelegte Kapitalanlage in stabiler Lage.
Nachbarschafts-Beschreibung
Die Koloniestraße liegt im lebendigen Gesundbrunnen im Bezirk Mitte, einem historisch gewachsenen Quartier mit stabiler Nachfrage und urbaner Vielfalt. Aus der früheren Siedlung rund um eine Heilquelle entwickelte sich ein dichtes Stadtgebiet mit Altbauachsen, gewachsenen Geschäftsstraßen und verlässlicher Infrastruktur.
Der nahe Volkspark Humboldthain mit Aussichtshügel und Sommerbad erhöht die Wohnqualität, während Orte wie die Gedenkstätte Berliner Mauer und die Berliner Unterwelten kulturelle Tiefe bieten. Cafés, Gastronomie und lokale Läden prägen den Alltag, ergänzt durch exzellente Anbindung an U- und S-Bahn sowie ein internationales Umfeld mit kontinuierlicher Entwicklung Soliden.
