Lenbachstraße 16
Friedrichshain
-
Zimmer
3
-
Kaufpreis
359.000 €
-
Wohnfläche
ca. 87 m²
-
Etage
4 von 5
Lenbachstraße 16
10245 Berlin - Friedrichshain
3
Zimmer
ca. 87 m²
Wohnfläche
359.000 €
Kaufpreis
4 von 5
Etage
| Kosten |
Wohngeld - 402 € Provisionshinweis - 3,57 % Käuferprovision inkl. 19,00 % MwSt. vom tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
|---|---|
| Details |
Einheitstyp - Etagenwohnung Bezugsfrei ab - Einheit vermietet Baujahr - 1900 Lage - Seitenflügel Balkon - hängt dran Badezimmer - 1 Badewanne - Badewanne Küche - Einbauküche Fahrstuhl - Nein Keller - Ja Heizungsart - Zentralheizung Befeuerungsart - Fernwärme Energieeffizienzklasse - D Ausstellungsdatum - 25.10.2018 Grundlage - EnEV 2014 |
Einheits-Beschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung in der Lenbachstraße 16 liegt im Seitenflügel eines klassischen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900 in Berlin-Friedrichshain. Im 4. Obergeschoss gelegen, umfasst sie ca. 87,73 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihren länglich geschnittenen Grundriss mit einem Wohnzimmer als Durchgangszimmer.
Die Süd-West-Ausrichtung zum ruhigen Hinterhof sorgt für eine helle, zugleich angenehme Wohnatmosphäre. Ein Balkon, ein Wannenbad sowie ein Kellerabteil ergänzen die Ausstattung. Die Wohnung ist seit Dezember 2005 vermietet.
Nachbarschafts-Beschreibung
Die Lenbachstraße liegt im Herzen von Friedrichshain, unweit des Boxhagener Platzes mit seinem beliebten Wochenmarkt und vielfältiger Gastronomie. Die lebendige Simon-Dach-Straße, kleine Boutiquen und Cafés prägen das direkte Umfeld.
Das nahe RAW-Gelände steht für Kultur und Kreativszene, während die Spreeufer und der Volkspark Friedrichshain grüne Rückzugsorte bieten. Über den Bahnhof Ostkreuz besteht eine hervorragende Anbindung an das Stadtgebiet und das Umland. Die Lage verbindet gewachsene Kiezstruktur mit urbaner Dynamik und hoher Alltagsqualität.
