Fennstraße 3
12439 Berlin - Treptow
4
Zimmer
ca. 91 m²
Wohnfläche
349.000 €
Kaufpreis
3 von 4
Etage
| Kosten |
Wohngeld - 581 € Provisionshinweis - 3,57 % Käuferprovision inkl. 19,00 % MwSt. vom tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
|---|---|
| Details |
Einheitstyp - Etagenwohnung Bezugsfrei ab - sofort Baujahr - 1958 Lage - Vorderhaus Balkon - hängt dran Badezimmer - 2 Badewanne - Badewanne Küche - ohne Einbauküche Fahrstuhl - Nein Keller - Ja Heizungsart - Zentralheizung Befeuerungsart - Fernwärme Energieeffizienzklasse - C Ausstellungsdatum - 01.12.2017 Grundlage - EnEV 2014 |
Einheits-Beschreibung
Im dritten Obergeschoss eines gepflegten 50er-Jahre-Hauses gelegen, bietet diese 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 91,38 m² Wohnfläche ein ruhiges und lichtdurchflutetes Zuhause in Niederschöneweide. Der Balkon zum begrünten Innenhof ist nach Südost ausgerichtet und fängt die Morgensonne ein – perfekt für den ersten Kaffee.
Sofort bezugsfrei. Die Nachbarschaft rund um die Fennstraße verbindet Spree-Nähe, Kiezleben und gute Anbindung – mit Wochenmärkten, Cafés und grünen Uferwegen direkt ums Eck. Ein Gemeinschaftskeller steht zusätzlich zur Verfügung.
Nachbarschafts-Beschreibung
Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohngegend in Berlin-Niederschöneweide. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und diverse Freizeiteinrichtungen.
Der nahegelegene Treptower Park bietet ideale Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge und Sportaktivitäten im Grünen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bus- und S-Bahn-Linien in fußläufiger Entfernung. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, was die Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler macht.
