Harte Fakten

Fennstraße 3

12439 Berlin - Treptow

4

Zimmer

ca. 84 m²

Wohnfläche

330.000 €

Kaufpreis

3 von 4

Etage

Kosten

Wohngeld - 361 €

Provisionshinweis - 3,57 % Käuferprovision inkl. 19,00 % MwSt. vom tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Details

Einheitstyp - Etagenwohnung

Bezugsfrei ab - 01.01.9999

Baujahr - 1958

Lage - Vorderhaus

Balkon - hängt dran

Badezimmer - 2

Badewanne - Badewanne

Küche - ohne Einbauküche

Fahrstuhl - Nein

Keller - Ja

Heizungsart - Zentralheizung

Befeuerungsart - Fernwärme

Erstellungsdatum - bis 30.04.2014 (EnEV 2009)

87 kWhVerbrauch
Sonnenverlauf
Erster Eindruck

Fennstraße 3

Kommen, um zu bleiben

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Einheits-Beschreibung

Die helle und großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in der Fennstraße 3 im Ortsteil Niederschöneweide im Bezirk Treptow-Köpenick. Sie liegt im Vorderhaus eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958 und befindet sich sich im dritte Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca.

84,05 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Die Wohnung ist in ruhiger Lage mit den meisten Fenstern zum Hinterhof ausgerichtet, wodurch ein entspanntes Wohnambiente gewährleistet ist. Die Wohnung ist seit dem 01.07.2010 unbefristet und ungekündigt vermietet.

Nachbarschaft

Nachbarschafts-Beschreibung

Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohngegend in Berlin-Niederschöneweide. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und diverse Freizeiteinrichtungen.

Der nahegelegene Treptower Park bietet ideale Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge und Sportaktivitäten im Grünen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bus- und S-Bahn-Linien in fußläufiger Entfernung. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, was die Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler macht.

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