Koloniestraße 149
13357 Berlin - Mitte
1
Zimmer
ca. 32 m²
Wohnfläche
109.000 €
Kaufpreis
3 von 5
Etage
| Kosten |
Wohngeld - 280 € Provisionshinweis - 3,57 % Käuferprovision inkl. 19,00 % MwSt. vom tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
|---|---|
| Details |
Einheitstyp - Etagenwohnung Bezugsfrei ab - Einheit vermietet Baujahr - 1961 Lage - Vorderhaus Balkon - hängt dran Badezimmer - 1 Badewanne - Badewanne Küche - Einbauküche Fahrstuhl - in Betrieb Keller - Ja Heizungsart - Zentralheizung Befeuerungsart - Öl Energieeffizienzklasse - F Ausstellungsdatum - 04.07.2018 Grundlage - EnEV 2014 |
Einheits-Beschreibung
Die vermietete 1-Zimmer-Wohnung in der Koloniestraße 149 in 13357 Berlin-Gesundbrunnen befindet sich im 3. Obergeschoss des Vorderhauses eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961. Auf ca. 32,41 m² bietet sie eine kompakte, funktionale Raumstruktur und eine angenehme West-Ausrichtung mit freundlichem Nachmittagslicht.
Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie. Das Wannenbad sowie eine Einbauküche sind vorhanden. Das Mietverhältnis besteht seit Juli 2007 und steht für beständige Nutzung in urbaner Lage.
Nachbarschafts-Beschreibung
Die Koloniestraße 148 liegt im lebendigen Gesundbrunnen im Bezirk Mitte, einem historisch gewachsenen Quartier mit stabiler Nachfrage und urbaner Vielfalt. Aus der früheren Siedlung rund um eine Heilquelle entwickelte sich ein dichtes Stadtgebiet mit Altbauachsen, gewachsenen Geschäftsstraßen und verlässlicher Infrastruktur.
Der nahe Volkspark Humboldthain mit Aussichtshügel und Sommerbad erhöht die Wohnqualität, während Orte wie die Gedenkstätte Berliner Mauer und die Berliner Unterwelten kulturelle Tiefe bieten. Cafés, Gastronomie und lokale Läden prägen den Alltag, ergänzt durch exzellente Anbindung an U- und S-Bahn sowie ein internationales Umfeld mit kontinuierlicher Entwicklung Soliden.
