Eylauer Straße 17
10965 Berlin - Kreuzberg
2
Zimmer
ca. 47 m²
Wohnfläche
260.000 €
Kaufpreis
EG von 5
Etage
| Kosten |
Wohngeld - 216 € Provisionshinweis - 3,57 % Käuferprovision inkl. 19,00 % MwSt. vom tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
|---|---|
| Details |
Einheitstyp - Hochparterre Bezugsfrei ab - 01.12.2025 Baujahr - 1904 Rollläden - vorhanden Lage - Vorderhaus Badezimmer - 1 Küche - Einbauküche Fahrstuhl - Nein Keller - Ja Heizungsart - Zentralheizung Befeuerungsart - Gas Erstellungsdatum - bis 30.04.2014 (EnEV 2009) |
Einheits-Beschreibung
Diese charmante Hochparterre-Wohnung in der Eylauer Straße 17 vereint Altbau-Flair mit urbanem Wohnen. Auf ca. 47,44 m² erwarten Sie zwei helle Zimmer, die dank West-Ausrichtung von der Nachmittagssonne profitieren.
Hohe Decken, klassische Dielen und Altbaudetails schaffen eine behagliche Atmosphäre. Die Wohnung liegt im Vorderhaus eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus 1904 und ist zu Ende 2025 bezugsfrei. Mitten in Kreuzberg gelegen, bietet sie zudem eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Nachbarschafts-Beschreibung
Die Eylauer Straße ist eine ruhige Seitenstraße im Herzen Berlins. Hier lässt es sich kompromisslos in einer urbanen und gleichzeitig ruhigen und entspannten Atmosphäre leben. Zahlreiche Bars und Kneipen sind in näherer Umgebung zu finden.
Der direkt vor der Tür gelegene Viktoriapark oder der neu angelegte Park am Gleisdreieck bieten sich bestens zum Erholen an. Die Bergmannstraße ist fußläufig in nur 15 Minuten zu erreichen und bietet kulinarisch alles, was das Herz begehrt.
