Pistoriusstraße 9
Pankow
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Zimmer
3
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Kaufpreis
320.000 €
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Wohnfläche
ca. 70 m²
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Etage
EG von 4
Pistoriusstraße 9
13086 Berlin - Pankow
3
Zimmer
ca. 70 m²
Wohnfläche
320.000 €
Kaufpreis
EG von 4
Etage
| Kosten |
Wohngeld - 303 € Provisionshinweis - 3,57 % Käuferprovision inkl. 19,00 % MwSt. vom tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
|---|---|
| Details |
Einheitstyp - Hochparterre Bezugsfrei ab - sofort Baujahr - 1910 Rollläden - vorhanden Lage - Vorderhaus Badezimmer - 1 Badewanne - Badewanne Küche - Einbauküche Fahrstuhl - Nein Keller - Ja Heizungsart - Zentralheizung Befeuerungsart - Gas Energieeffizienzklasse - C Ausstellungsdatum - 07.07.2021 Grundlage - GEG 2020 |
Einheits-Beschreibung
Die sofort bezugsfreie Wohnung liegt im Hochparterre eines 1910 erbauten Hauses. Auf ca. 70,97 m² verteilen sich drei Zimmer, eine separate Küche und ein Wannenbad mit Fenster. Die Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet. Mit drei Zimmern lässt sich die Nutzung an den Bedarf anpassen: Neben Wohn- und Schlafzimmer steht ein weiterer Raum für ein Arbeitszimmer, Gäste oder ein Kind zur Verfügung.
Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und vom Wohnbereich getrennt. Das Fenster im Bad ermöglicht natürliches Lüften. Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und entlastet die Wohnung von selten benötigten Gegenständen.
Nachbarschafts-Beschreibung
Die Pistoriusstraße liegt in Weißensee, einem Ortsteil des Bezirks Pankow. Kitas, Schulen und Spielplätze gehören zum Wohnumfeld; Cafés und kleine Geschäfte ergänzen den Alltag im Kiez. Der Park am Weißen See bietet Spazierwege am Wasser und Platz für eine Pause im Freien. Seine Geschichte als einstiger Gutspark reicht bis ins 19. Jahrhundert zurück.
Kultur findet sich in der Brotfabrik am Caligariplatz mit Kino, Theater und Galerie. So bietet Weißensee neben den Angeboten für den täglichen Bedarf auch Raum für Freizeit und Kultur. Bus und Straßenbahn erschließen den Ortsteil und verbinden ihn mit weiteren Stadtteilen. Auch der Alexanderplatz bleibt als Ziel in der Innenstadt gut erreichbar.
