Harte Fakten

Katharinenstraße 7

10711 Berlin - Wilmersdorf

2

Zimmer

ca. 57 m²

Wohnfläche

395.000 €

Kaufpreis

EG von 5

Etage

Kosten

Wohngeld - 306 €

Provisionshinweis - 3,57 % Käuferprovision inkl. 19,00 % MwSt. vom tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Details

Einheitstyp - Hochparterre

Bezugsfrei ab - sofort

Baujahr - 1910

Rollläden - vorhanden

Lage - Vorderhaus

Badezimmer - 1

Küche - Einbauküche

Fahrstuhl - Nein

Keller - Ja

Heizungsart - Zentralheizung

Befeuerungsart - Fernwärme

Erstellungsdatum - bis 30.04.2014 (EnEV 2009)

73 kWhVerbrauch
Sonnenverlauf
Erster Eindruck

Katharinenstraße 7

Kommen, um zu bleiben

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Einheits-Beschreibung

Willkommen in Ihrer exklusiven Zweizimmer-Hochparterrewohnung in Berlin-Halensee! Diese Wohnung in der Katharinenstraße 7, unweit des berühmten Kurfürstendamms, besticht durch urbanen Charme und zeitlose Eleganz. Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus eines historischen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1910 erbaut wurde und eine harmonische Verbindung aus Tradition und Moderne verkörpert. Die Wohnung verfügt über ca. 57,96 m²und ist gen Westen ausgerichtet.

Die exquisit gestaltete Einrichtung und die stilvolle Möblierung verleihen dieser Wohnung einen besonderen Charakter. Die Wohnung wurde zuvor möbliert vermietet und ist nun sofort bezugsfertig. Egal, ob Sie eine erstklassige Investition suchen oder ein privates Wohnparadies wünschen – hier erwartet Sie der höchste Wohnkomfort. Ein Keller mit Sondernutzungsrecht steht Ihnen zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.

Nachbarschaft

Nachbarschafts-Beschreibung

Die Katharinenstraße liegt im Ortsteil Halensee in Wilmersdorf in direkter Nähe zum Kürfürstendamm. Neben den nachbarlichen Zentren des Ortsteils ist das Zentrum rund um die Gedächtniskirche erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und das Autobahnnetz sind unmittelbar gegeben.

Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken und eine Postfiliale. Das Grünareal des Tiergartens und des Grunewaldes laden zu langen Spaziergängen und Besuchen in Cafés und Restaurants ein. Schulen, Kitas und Krankenhäuser sind gut an die Katharinenstraße angebunden.

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