Zehdenicker Straße 16
10119 Berlin - Mitte
2
Zimmer
ca. 49 m²
Wohnfläche
309.000 €
Kaufpreis
2 von 4
Etage
| Kosten |
Wohngeld - 225 € Provisionshinweis - 3,57 % Käuferprovision inkl. 19,00 % MwSt. vom tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
|---|---|
| Details |
Einheitstyp - Etagenwohnung Bezugsfrei ab - Einheit vermietet Baujahr - 1897 Lage - Seitenflügel Badezimmer - 1 Badewanne - Badewanne Küche - Einbauküche Fahrstuhl - Nein Keller - Ja Heizungsart - Zentralheizung Befeuerungsart - Gas Energieeffizienzklasse - C Ausstellungsdatum - 12.12.2024 Grundlage - GEG 2024 |
Einheits-Beschreibung
Die Etagenwohnung in der Zehdenicker Straße 16 in 10119 Berlin-Mitte liegt im rechten Seitenflügel eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1897 und verbindet historischen Charme mit urbaner Lage. Im 2. Obergeschoss gelegen, erstreckt sich die ca. 49,79 m² große 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Ost-Ausrichtung zum Hinterhof.
Bodentiefe Fenster lassen reichlich Tageslicht einfallen und verleihen den Räumen eine helle, freundliche Ausstrahlung. Die offene Einbauküche fügt sich fließend in den Wohnbereich ein und unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Ein Wannenbad sowie ein separates Kellerabteil ergänzen das Angebot. Die Wohnung ist seit Oktober 2010 zuverlässig vermietet.
Nachbarschafts-Beschreibung
Die Zehdenicker Straße 16 liegt im gefragten Ortsteil Mitte, nahe Rosenthaler Platz und im Übergang zur Rosenthaler Vorstadt. Historische Altbauten prägen das Umfeld und verleihen dem Kiez seinen gewachsenen, urbanen Charakter.
Cafés, Restaurants und individuelle Läden befinden sich in direkter Umgebung, ebenso kulturelle Einrichtungen und Galerien. Der nahegelegene Rosenthaler Platz bietet eine ausgezeichnete Anbindung an U-Bahn und Tram. Die zentrale Lage verbindet lebendige Stadtdynamik mit authentischer Berliner Kiezatmosphäre.
