Wolliner Straße 19
10435 Berlin - Mitte
1
Zimmer
ca. 58 m²
Wohnfläche
420.000 €
Kaufpreis
2 von 4
Etage
| Kosten |
Wohngeld - 232 € Provisionshinweis - 3,57 % Käuferprovision inkl. 19,00 % MwSt. vom tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
|---|---|
| Details |
Einheitstyp - Etagenwohnung Bezugsfrei ab - Einheit vermietet Baujahr - 1897 Lage - Vorderhaus Badezimmer - 1 Badewanne - Badewanne Küche - Einbauküche Fahrstuhl - in Betrieb Keller - Ja Heizungsart - Zentralheizung Befeuerungsart - Fernwärme Ausstellungsdatum - 06.11.2017 Grundlage - EnEV _2009 |
Einheits-Beschreibung
Diese vermietete Etagenwohnung im Vorderhaus der Wolliner Straße überzeugt durch ihre klare Struktur und eine effiziente Raumaufteilung auf rund 58 m². Gelegen im zweiten Obergeschoss, bietet sie einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche, ein Badezimmer sowie einen funktionalen Eingangsbereich.
Die Ausrichtung nach Nord-West sorgt für angenehmes Tageslicht. Die Einheit wurde 2017 modernisiert und ist barrierefrei zugänglich. Beheizt wird über Fernwärme mittels Zentralheizung. Das Mietverhältnis besteht unbefristet seit dem 01.02.2020.
Nachbarschafts-Beschreibung
Die Wolliner Straße befindet sich im Berliner Ortsteil Mitte, nahe der Grenze zu Prenzlauer Berg, und verbindet ruhige Wohnqualität mit urbaner Dynamik. Geprägt von klassischer Altbaustruktur und gewachsenen Straßenzügen, liegt sie unweit der Kastanienallee und des Arkonaplatzes mit vielfältiger Gastronomie und individuellen Geschäften.
Der Mauerpark sowie der Weinbergspark bieten attraktive Grünflächen im direkten Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit zentraler Stadtlagen.
