Schönfließer Straße 2
10439 Berlin - Prenzlauer Berg
3
Zimmer
ca. 71 m²
Wohnfläche
495.000 €
Kaufpreis
1 von 5
Etage
| Kosten |
Wohngeld - 189 € Provisionshinweis - 3,57 % Käuferprovision inkl. 19,00 % MwSt. vom tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
|---|---|
| Details |
Einheitstyp - Etagenwohnung Bezugsfrei ab - sofort Baujahr - 1900 Lage - Vorderhaus Badezimmer - 1 Küche - ohne Einbauküche Fahrstuhl - in Betrieb Keller - Ja Heizungsart - Zentralheizung Befeuerungsart - Gas Energieeffizienzklasse - D Ausstellungsdatum - 15.02.2029 Grundlage - EnEV 2014 |
Einheits-Beschreibung
Die Etagenwohnung in der Schönfließer Straße 2 in 10439 Berlin-Prenzlauer Berg befindet sich im Vorderhaus eines charmanten Altbaus von 1900 und verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die ca. 71 m² große 3-Zimmer-Kaufwohnung im 1.
Obergeschoss ist nach Westen ausgerichtet und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie helle, großzügige Räume. Als Erstbezug nach umfassender Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem hochwertigen Zustand mit modern gestaltetem Bad und stilvoller Ausstattung – ein Zuhause mit Substanz und nachhaltigem Wert.
Nachbarschafts-Beschreibung
Die Schönfließer Straße liegt im ruhigeren Norden des Prenzlauer Bergs, zwischen Bornholmer Straße und dem grünen Mauerpark. Das Viertel ist geprägt von gepflegten Altbauten, Baumbestand und einer gewachsenen Nachbarschaft. Wer morgens Kaffee holen will, läuft zwei Minuten zur Florastraße – dort reiht sich ein Kiezcafé ans nächste.
Donnerstags findet am Arminplatz ein kleiner Wochenmarkt statt, fußläufig erreichbar. Auch der beliebte Helmholtzplatz ist mit dem Rad in wenigen Minuten erreicht. Trotz der Nähe zum Leben bleibt es hier angenehm entspannt: kein touristisches Zentrum, sondern ein Berliner Wohnkiez mit Struktur und Haltung. Verkehrsanbindung, Nahversorgung und Aufenthaltsqualität greifen hier auf unaufgeregte Weise ineinander.
