Harte Fakten

Winterfeldtstraße 25

10781 Berlin - Schöneberg

2

Zimmer

ca. 38 m²

Wohnfläche

190.000 €

Kaufpreis

3 von 4

Etage

Kosten

Wohngeld - 133 €

Provisionshinweis - 3,57 % Käuferprovision inkl. 19,00 % MwSt. vom tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Details

Einheitstyp - Etagenwohnung

Bezugsfrei ab - sofort

Baujahr - 1888

Lage - Seitenflügel

Gäste WC - 1

Küche - ohne Einbauküche

Fahrstuhl - Nein

Keller - leider Nein

Heizungsart - Etagenheizung

Befeuerungsart - Gas

Erstellungsdatum - bis 30.04.2014 (EnEV 2009)

91 kWhVerbrauch
Sonnenverlauf
Erster Eindruck

Winterfeldtstraße 25

Kommen, um zu bleiben

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Einheits-Beschreibung

Die Etagenwohnung in der Winterfeldtstraße 25 in 10781 Berlin-Schöneberg, befindet sich im 2. Seitenflügel eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1888. Die Gebäude wurden 2006 umfassend saniert. Die 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss erstreckt sich über etwa 38 m² und ist nach Westen ausgerichtet. Derzeit wird die Wohnung vom Eigentümer selbst genutzt.

Sie wird aber leer verkauft. In der Wohnung gibt es aktuell nur ein WC ohne Waschmöglichkeit. Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse im Gemeinschaftseigentum, die von allen Hausbewohnern genutzt werden kann. Der Winterfeldtkiez ist eine der begehrtesten Wohngegenden Berlins und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten.

Nachbarschaft

Nachbarschafts-Beschreibung

Die Winterfeldtstraße liegt in Schöneberg. Neben den nachbarlichen Zentren des Ortsteils ist das Zentrum am Potsdamer Platz gut erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und das Autobahnnetz sind unmittelbar gegeben.

Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken und eine Postfiliale. Das Grünareal des Parks am Gleisdreieck und die angrenzende Kieze laden zu langen Spaziergängen und Besuchen in Cafés und Restaurants ein. Schulen, Kitas und Krankenhäuser sind gut an die Winterfeldtstraße angebunden.

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