Oderberger Straße 45
Prenzlauer Berg
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Zimmer
2
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Kaufpreis
285.000 €
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Wohnfläche
ca. 62 m²
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Etage
2 von 5
Oderberger Straße 45
10435 Berlin - Prenzlauer Berg
2
Zimmer
ca. 62 m²
Wohnfläche
285.000 €
Kaufpreis
2 von 5
Etage
| Kosten |
Wohngeld - 174 € Provisionshinweis - 3,57 % Käuferprovision inkl. 19,00 % MwSt. vom tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
|---|---|
| Details |
Einheitstyp - Etagenwohnung Bezugsfrei ab - Einheit vermietet Baujahr - 1918 Lage - Hinterhaus Balkon - hängt dran Badezimmer - 1 Badewanne - Badewanne Küche - ohne Einbauküche Fahrstuhl - in Betrieb Keller - Ja Heizungsart - Zentralheizung Befeuerungsart - Gas Erstellungsdatum - bis 30.04.2014 (EnEV 2009) |
Einheits-Beschreibung
Die charmante Etagenwohnung im Hinterhaus eines Berliner Altbaus von 1918 liegt in der Oderberger Straße im Milieuschutzgebiet Teutoburger Platz. Die ca. 62,40 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG überzeugt mit Südwest-Ausrichtung zum ruhigen Hinterhof und einem Balkon, der von der Küche aus zugänglich ist.
Die Wohnung ist seit 1990 unbefristet vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Sanierung von 2005 ist bis 2026 an eine Förderbindung gebunden – ein stilvolles Zuhause in zentraler Lage!
Nachbarschafts-Beschreibung
Die Oderberger Straße liegt im Prenzlauer Berg direkt am Mauerpark. Neben den nachbarlichen Zentren des Ortsteils ist das Zentrum am Alexanderplatz gut erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind unmittelbar gegeben.
Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken und eine Postfiliale. Die Areale des Mauerparks und des Helmholtzplatzes laden zu langen Spaziergängen und Besuchen in Cafés und Restaurants ein. Schulen, Kitas und Krankenhäuser sind gut an die Oderberger Straße angebunden.
