Silbersteinstraße 89
12051 Berlin - Neukölln
3
Zimmer
ca. 69 m²
Wohnfläche
199.000 €
Kaufpreis
3 von 5
Etage
| Kosten |
Wohngeld - 393 € Provisionshinweis - 3,57 % Käuferprovision inkl. 19,00 % MwSt. vom tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
|---|---|
| Details |
Einheitstyp - Etagenwohnung Bezugsfrei ab - Einheit vermietet Baujahr - 1958 Lage - Vorderhaus Balkon - hängt dran Badezimmer - 1 Badewanne - Badewanne Küche - ohne Einbauküche Fahrstuhl - Nein Keller - Ja Heizungsart - Zentralheizung Befeuerungsart - Fernwärme Erstellungsdatum - bis 30.04.2014 (EnEV 2009) |
Einheits-Beschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung in der Silbersteinstraße 89, im Herzen von Berlin-Neukölln, bietet eine solide Investitionsmöglichkeit. Das Apartment befindet sich im Vorderhaus eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958 und liegt im dritte Obergeschoss. Die großzügige Fläche von ca. 69,05 m² und die sonnige Südausrichtung schaffen eine angenehme und helle Wohnatmosphäre.
Diese Wohnung ist seit dem 01.02.2006 vermietet, was eine stabile Einnahmequelle für Sie darstellt. Die zentrale Lage in Neukölln bietet einen hervorragenden Zugang zu einer Fülle von Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Diese Immobilie eignet sich perfekt als langfristige Kapitalanlage, da sie bereits Einnahmen generiert und in einer begehrten Nachbarschaft liegt.
Nachbarschafts-Beschreibung
Die Silbersteinstraße liegt in Neukölln direkt am Tempelhofer Feld. Neben den nachbarlichen Zentren des Ortsteils ist das Zentrum am Potsdamer Platz gut erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und das Autobahnnetz sind unmittelbar gegeben.
Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken und eine Postfiliale. Das Areal des Tempelhofer Feldes und die angrenzenden Kieze laden zu langen Spaziergängen und Besuchen in Cafés und Restaurants ein. Schulen, Kitas und Krankenhäuser sind gut an die Silbersteinstraße angebunden.
