Harte Fakten

Markgrafendamm 26

10245 Berlin - Friedrichshain

4

Zimmer

ca. 100 m²

Wohnfläche

565.000 €

Kaufpreis

1 von 5

Etage

Kosten

Wohngeld - 332 €

Provisionshinweis - 3,57 % Käuferprovision inkl. 19,00 % MwSt. vom tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Details

Einheitstyp - Etagenwohnung

Bezugsfrei ab - 01.06.2023

Baujahr - 1985

Lage - Vorderhaus

Badezimmer - 1

Badewanne - Badewanne

Küche - Einbauküche

Fahrstuhl - Nein

Keller - Ja

Heizungsart - Zentralheizung

Befeuerungsart - Fernwärme

Erstellungsdatum - bis 30.04.2014 (EnEV 2009)

75 kWhVerbrauch
Sonnenverlauf
Erster Eindruck

Markgrafendamm 26

Kommen, um zu bleiben

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Einheits-Beschreibung

Erleben Sie urbanes Wohnen in Bestlage von Friedrichshain! Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung am Markgrafendamm 26 im Vorderhaus des gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 100,39 m² viel Platz und Helligkeit. Die Wohnung ist aktuell vermietet, kann jedoch zum 01.07.2023 leer übergeben werden.

Der helle Wohnbereich mit Blick in Richtung Osten und der Abstellraum im Sondereigentum runden das Angebot ab. In direkter Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren umgehend einen Einzelbesichtigungstermin.

Nachbarschaft

Nachbarschafts-Beschreibung

Der Markgrafendamm liegt in Friedrichshain direkt an der Rummelsburger Bucht. Neben den nachbarlichen Zentren des Ortsteils ist das Zentrum am Alexanderplatz gut erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und das Autobahnnetz sind unmittelbar gegeben.

Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken und eine Postfiliale. Das Areal der Spree und des Treptower Parks laden zu langen Spaziergängen und Besuchen in Cafés und Restaurants ein. Schulen, Kitas und Krankenhäuser sind gut an den Markgrafendamm angebunden.

besichtigen

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