Heynstraße 24
Pankow
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Zimmer
2
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Kaufpreis
195.000 €
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Wohnfläche
ca. 52 m²
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Etage
EG von 4
Heynstraße 24
13187 Berlin - Pankow
2
Zimmer
ca. 52 m²
Wohnfläche
195.000 €
Kaufpreis
EG von 4
Etage
| Kosten |
Wohngeld - 312 € Provisionshinweis - 3,57 % Käuferprovision inkl. 19,00 % MwSt. vom tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
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| Details |
Einheitstyp - Erdgeschosswohnung Bezugsfrei ab - Einheit vermietet Baujahr - 1900 Lage - Hinterhaus Terrasse - 2 Badezimmer - 1 Badewanne - Badewanne Küche - Einbauküche Fahrstuhl - Nein Keller - Ja Heizungsart - Zentralheizung Befeuerungsart - Gas Erstellungsdatum - bis 30.04.2014 (EnEV 2009) |
Einheits-Beschreibung
Die Terrassenwohnung in der Heynstraße 24, Berlin-Pankow, ist eine lohnende Investitionsmöglichkeit in einer reizvollen Gegend. Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Hinterhauses eines historischen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900 erstreckt sich über ca. 52,50 m² und bietet eine östliche Ausrichtung. Die Wohnung ist derzeit unbefristet und ungekündigt vermietet, was eine konstante Einnahmequelle für Investoren bedeutet und eine solide Basis für langfristige Investitionen schafft.
Die Anlage wurde 1998 umfangreich saniert und ist gut gepflegt. Sie zeichnet sich durch ihre Jugendstil-Elemente an der Fassade aus, die dem Gebäude einen unverwechselbaren Charme verleihen. Ein besonderes Highlight ist die Nutzungsmöglichkeit einer großen Terrasse mit Garten, die durch ein Sondernutzungsrecht ermöglicht wird. Diese Annehmlichkeit bietet den Bewohnern einen zusätzlichen Rückzugsort und schafft eine angenehme Atmosphäre im Hinterhof, der bereits mit einem Springbrunnen gestaltet ist.
Nachbarschafts-Beschreibung
Die Heynstraße liegt in Pankow. Neben den nachbarlichen Zentren des Ortsteils ist das Zentrum am Alexanderplatz gut erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und das Autobahnnetz sind unmittelbar gegeben.
Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken und eine Postfiliale. Das Grünareal des Volkspark Schönholzer Heide und des Schloßparks Pankow laden zu langen Spaziergängen und Besuchen in Cafés und Restaurants ein. Schulen, Kitas und Krankenhäuser sind gut an die Heynstraße angebunden.
