Spenerstraße 3
Tiergarten
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Zimmer
2
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Kaufpreis
360.000 €
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Wohnfläche
ca. 78 m²
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Etage
3 von 6
Spenerstraße 3
10557 Berlin - Tiergarten
2
Zimmer
ca. 78 m²
Wohnfläche
360.000 €
Kaufpreis
3 von 6
Etage
| Kosten |
Wohngeld - 568 € Provisionshinweis - 3,57 % Käuferprovision inkl. 19,00 % MwSt. vom tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
|---|---|
| Details |
Einheitstyp - Etagenwohnung Bezugsfrei ab - Einheit vermietet Baujahr - 1900 Lage - Vorderhaus Balkon - hängt dran Badezimmer - 1 Gäste WC - 1 Küche - Einbauküche Fahrstuhl - in Betrieb Keller - leider Nein Heizungsart - Zentralheizung Befeuerungsart - Fernwärme Energieeffizienzklasse - D Ausstellungsdatum - 22.08.2019 Grundlage - EnEV 2014 |
Einheits-Beschreibung
Diese sanierte Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eines herrschaftlichen Altbaus mit repräsentativem Entrée und eindrucksvoll erhaltenem Treppenhaus verbindet den Charme klassischer Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 78,89 m² erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit moderner offener Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC.
Feine Stuckdetails verleihen den Räumen eine besondere Eleganz und unterstreichen den charakteristischen Altbauflair. Der Balkon zum ruhigen Hinterhof schafft einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und ist seit dem 01.05.2018 vermietet.
Nachbarschafts-Beschreibung
Die Spenerstraße 3 liegt im Herzen von Moabit, nur wenige Schritte vom Spreeufer entfernt. Die zentrale Lage zwischen Hauptbahnhof, Tiergarten und Regierungsviertel verbindet urbanes Leben mit entspannter Nachbarschaftsatmosphäre.
Der nahe Kleine Tiergarten sowie die Uferwege entlang der Spree bieten grüne Rückzugsorte im Alltag. Cafés, Restaurants und vielfältige Nahversorgung prägen das Umfeld. Dank sehr guter Anbindung an S- und U-Bahn sowie mehrere Buslinien ist die Adresse hervorragend in das Berliner Verkehrsnetz eingebunden.
