Cantianstraße 11
10437 Berlin - Prenzlauer Berg
3
Zimmer
ca. 120 m²
Wohnfläche
1.035.700 €
Kaufpreis
1 von 6
Etage
| Kosten |
Wohngeld - 620 € Provisionshinweis - 3,57 % Käuferprovision inkl. 19,00 % MwSt. vom tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
|---|---|
| Details |
Einheitstyp - Etagenwohnung Bezugsfrei ab - 01.10.2025 Baujahr - 2001 Rollläden - vorhanden Lage - Vorderhaus Balkon - hängt dran Badezimmer - 1 Badewanne - Badewanne Gäste WC - 1 Küche - Einbauküche Fahrstuhl - in Betrieb Keller - leider Nein Heizungsart - Fußbodenheizung Befeuerungsart - Gas Erstellungsdatum - bis 30.04.2014 (EnEV 2009) |
Einheits-Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im preisgekrönten Cantianhaus – einem 2001 erbauten Wohn- und Geschäftshaus mit charmanter Sandsteinfassade in ruhiger Seitenlage. Die 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca.
120,42 m² ein großzügiges Raumkonzept: Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch eine Schiebetür flexibel gestaltet werden kann, ein Wintergarten mit Südwest-Ausrichtung sowie eine Küche, die sich ebenfalls offen oder geschlossen nutzen lässt. Das elegante Foyer mit Blick auf den grünen Gemeinschaftsgarten und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot im Prenzlauer Berg ab. Bezugsfrei ab Oktober 2025.
Nachbarschafts-Beschreibung
Die Cantianstraße im lebendigen Prenzlauer Berg verbindet urbanes Flair mit entspannter Nachbarschaft. Hier trifft sich die Community in charmanten Cafés, gemütlichen Kneipen und inspirierenden Galerien.
Familien schätzen die zahlreichen Spielplätze, während der nahegelegene Mauerpark mit seinen Events und Grünflächen ein beliebter Treffpunkt ist. Für etwas Ruhe lädt der Oberseepark mit dem Orankesee ein. Die nächsten öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem in ca. 90 Metern zu erreichen, ideal für schnelle Verbindungen in die Stadt.
