Parksiedlung Spruch 13
12349 Berlin - Neukölln
3
Zimmer
ca. 68 m²
Wohnfläche
198.000 €
Kaufpreis
EG von 2
Etage
| Kosten |
Wohngeld - 495 € Provisionshinweis - 3,57 % Käuferprovision inkl. 19,00 % MwSt. vom tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
|---|---|
| Details |
Einheitstyp - Erdgeschosswohnung Bezugsfrei ab - Einheit vermietet Baujahr - 1995 Lage - Vorderhaus Terrasse - 1 Badezimmer - 1 Badewanne - Badewanne Küche - Einbauküche Fahrstuhl - Nein Keller - Ja Heizungsart - Zentralheizung Befeuerungsart - Gas Energieeffizienzklasse - E Ausstellungsdatum - 29.05.2018 Grundlage - EnEV 2014 |
Einheits-Beschreibung
Diese vermietete 3-Zimmer-Terrassenwohnung im Erdgeschoss des gepflegten 5-Parteien-Hauses in der Parksiedlung Spruch 13, 12349 Berlin-Buckow, aus dem Jahr 1995 liegt in einer ruhigen, sehr angenehmen Wohnanlage mit gewachsenem Umfeld. Auf ca. 68,71 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine klare, gut proportionierte Raumaufteilung. Das Wohnzimmer öffnet sich zum Wintergarten, der fließend auf die Terrasse übergeht.
Garten und Terrasse umfassen zusammen ca. 50 m² und schaffen ein geschütztes, grünes Refugium mit viel Freiraum. Schlafzimmer und Kinderzimmer ergänzen das Raumangebot sinnvoll. Die Küche ist kompakt und funktional geschnitten, das Badezimmer verfügt über Wanne und Dusche. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz im Sondernutzungsrecht runden das Angebot ab. Die Wohnung ist seit dem 01.03.1995 zuverlässig vermietet.
Nachbarschafts-Beschreibung
Die Parksiedlung Spruch in Berlin-Buckow liegt ruhig und grün im Süden des Bezirks Neukölln. Unweit erstreckt sich der weitläufige Britzer Garten mit seinen Wasserflächen, Themengärten und Spazierwegen – ein geschätzter Rückzugsort im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahegelegene Einkaufszentrum Gropius Passagen mit vielfältigem Einzelhandel und Gastronomie.
Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind im Umfeld etabliert. Über die U-Bahn-Linie U7, etwa an den Stationen Johannisthaler Chaussee und Lipschitzallee, ist die Anbindung an die Innenstadt und den Flughafen BER komfortabel gewährleistet.
