Harte Fakten

Kaiserdamm 36

14057 Berlin - Charlottenburg

1

Zimmer

ca. 41 m²

Wohnfläche

189.000 €

Kaufpreis

4 von 6

Etage

Kosten

Wohngeld - 198 €

Provisionshinweis - 3,57 % Käuferprovision inkl. 19,00 % MwSt. vom tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Details

Einheitstyp - Etagenwohnung

Bezugsfrei ab - sofort

Baujahr - 1956

Lage - Vorderhaus

Balkon - hängt dran

Badezimmer - 1

Küche - Einbauküche

Fahrstuhl - in Betrieb

Keller - Ja

Heizungsart - Zentralheizung

Befeuerungsart - Gas

Erstellungsdatum - bis 30.04.2014 (EnEV 2009)

166 kWhVerbrauch
Sonnenverlauf
Erster Eindruck

Kaiserdamm 36

Kommen, um zu bleiben

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Einheits-Beschreibung

Diese bezaubernde Etagenwohnung am Kaiserdamm 36, zentral in Berlin-Charlottenburg gelegen, befindet sich im 4. Obergeschoss im Vorderhaus eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956. Mit einer großzügigen Fläche von etwa 41,65 m² bietet diese 1-Zimmer-Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Die sonnige Südausrichtung sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre im gesamten Raum.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Momente im Freien genießen können. Diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten. Ob als eigenes gemütliches Zuhause oder als lohnende Investition, die Wohnung überzeugt durch ihre vielseitige Nutzung. Sie ist sofort bezugsfrei, was einen schnellen Einzug ermöglicht, sei es für den Eigennutzer oder als Anlageobjekt zur Vermietung.

Nachbarschaft

Nachbarschafts-Beschreibung

Der Kaiserdamm liegt in Charlottenburg direkt am Theodor-Heuss-Platz. Neben den nachbarlichen Zentren des Ortsteils ist das Zentrum am Kurfürstendamm gut erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und das Autobahnnetz sind unmittelbar gegeben.

Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken und eine Postfiliale. Das Grünareal des Lietzensee laden zu langen Spaziergängen und Besuchen in Cafés und Restaurants ein. Schulen, Kitas und Krankenhäuser sind gut an den Kaiserdamm angebunden.

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