Leite 49
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Zimmer
1
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Kaufpreis
819.000 €
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Wohnfläche
ca. 969 m²
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Grundstück
ca. 969 m²
Leite 49
14532 Kleinmachnow -
1
Zimmer
ca. 969 m²
Wohnfläche
819.000 €
Kaufpreis
ca. 969 m²
Grundstück
| Kosten |
Provisionshinweis - Der Käufer hat eine Provision von 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. an uns für Nachweis / Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. |
|---|---|
| Details |
Einheitstyp - Einfamilienhaus Bezugsfrei ab - 01.01.2027 Einheits-Ausrichtung - Süd Sonne - Mittagssonne Baujahr - 0 Lage - Straßen-Grundstück Terrasse - 1 Badezimmer - 1 Küche - ohne Einbauküche Keller - leider Nein Heizungsart - Elektroheizung Befeuerungsart - Strom |
Einheits-Beschreibung
969 m² für Ihre eigenen Wohnpläne: Dieses Grundstück in Kleinmachnow bietet Platz, um ein neues Haus und den dazugehörigen Garten gemeinsam zu gestalten. Zwischen bebauten Nachbargrundstücken gelegen, eröffnet es die Möglichkeit, Architektur und Außenflächen auf die eigenen Vorstellungen abzustimmen.
Aktuell steht eine kleine Gartenlaube auf dem Grundstück; der Pachtvertrag läuft zum 31.12.2026 aus. Den Rahmen für einen Neubau bildet der Bebauungsplan „Siedlung Am Seeberg Teil I“ mit einem Baufenster entlang der Leite. Die konkrete Bebauung richtet sich nach dessen Festsetzungen und der erforderlichen Genehmigung.
Nachbarschafts-Beschreibung
Die Leite liegt in einem von Einfamilienhäusern geprägten Teil Kleinmachnows, zwischen Seeberg und Wohnstraßen des Ortes. Am Rathausmarkt gehören Läden, Gastronomie und der donnerstägliche Wochenmarkt zum Alltag; die Neuen Kammerspiele an der Karl-Marx-Straße verbinden Kino, Bühne und Bar. Südwärts öffnen Machnower See, Bäketal und Teltowkanal den Ort hier zur Landschaft.
Kleinmachnows Geschichte reicht bis zur Erwähnung als „Parva Machenow“ im Jahr 1375; auf dem Seeberg erinnert die Neue Hakeburg an die Entwicklung im frühen 20. Jahrhundert. So trifft rund um die Leite kleinteiliges Wohnen auf Kultur, Wasser und Ortsgeschichte, die zwischen alten Wegen und späteren Siedlungen lesbar bleibt.
