Lessingstraße 7A
16761 Hennigsdorf -
6
Zimmer
ca. 160 m²
Wohnfläche
695.000 €
Kaufpreis
ca. 629 m²
Grundstück
| Kosten |
Provisionshinweis - 3,57 % Käuferprovision inkl. 19,00 % MwSt. vom tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
|---|---|
| Details |
Einheitstyp - Einfamilienhaus Bezugsfrei ab - 01.01.2025 Einheits-Ausrichtung - Süd Sonne - Mittagssonne Baujahr - 2001 Rollläden - vorhanden Lage - Straßen-Grundstück Terrasse - 3 Badezimmer - 2 Badewanne - Badewanne Küche - Einbauküche Keller - leider Nein Heizungsart - Zentralheizung Befeuerungsart - Gas Erstellungsdatum - bis 30.04.2014 (EnEV 2009) |
Einheits-Beschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus in der Lessingstraße 7 A in 16761 Hennigsdorf bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche und 6 Zimmern viel Raum für die ganze Familie. Das Haus, Baujahr 2001 mit einem Anbau von 2009, steht auf einem ca. 629 m² großen Grundstück und punktet mit einem sonnigen, ca. 450 m² großen Südgarten. Highlights sind die überdachte Außenküche, eine geräumige Terrasse sowie ein moderner Sommergarten (2021) mit Insektenschutz und Schiebefenstern, die sich großflächig öffnen lassen – ideal für entspannte und gesellige Stunden im Freien.
Eine Gartenlaube, ein Gerätehaus mit Stromanschluss, eine 1000-Liter-Zisterne mit Tauchpumpe an der Terrasse sowie ein eigener Brunnen zur Gartenbewässerung machen das grüne Refugium perfekt. Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und eine Werkstatt, während auf der Einfahrt zwei weitere PKWs Platz finden. Das Haus verfügt über zwei vollwertige Geschosse (EG und OG) sowie einen Dachboden. Die ruhige Lage in Hennigsdorf im Berliner Umland verbindet entspanntes Wohnen mit guter Hauptstadtanbindung. Aktuell wird das Haus von der Eigentümerfamilie bewohnt und ist bei Verkauf zeitnah bezugsfrei.
Nachbarschafts-Beschreibung
Das Einfamilienhaus in der Lessingstraße 7 A befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Hennigsdorf, 16761, direkt an der nordwestlichen Grenze von Berlin. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine entspannte, familienfreundliche Atmosphäre aus, mit wenig Durchgangsverkehr und vielen Grünflächen in der Nähe. Hennigsdorf bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung – ideal für Menschen, die dem Trubel der Großstadt entfliehen, aber dennoch gut angebunden sein möchten. In der Umgebung finden sich zahlreiche Naherholungsgebiete, darunter der nahegelegene Hennigsdorfer Forst und der Nieder Neuendorfer See, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen einladen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas und Ärzte sind in Hennigsdorf bequem erreichbar, ebenso wie verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Mit dem S-Bahn-Anschluss und einem nahen Autobahnanschluss ist die Stadt gut angebunden, was Hennigsdorf auch für Pendler in die Berliner Innenstadt attraktiv macht. Die ruhige und grüne Lage kombiniert mit der Nähe zur Hauptstadt macht dieses Wohngebiet zu einem idealen Ort für Familien, die ein entspanntes Lebensumfeld mit guter Infrastruktur suchen.
