Harte Fakten

Eschenallee 9

14050 Berlin - Charlottenburg

26

Zimmer

ca. 531 m²

Wohnfläche

4.390.000 €

Kaufpreis

ca. 1.198 m²

Grundstück

Kosten

Provisionshinweis - Der Käufer hat eine Provision von 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. an uns für Nachweis / Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen.

Details

Einheitstyp - Mehrfamilienhaus

Bezugsfrei ab - Einheit vermietet

Einheits-Ausrichtung - Süd

Sonne - Mittagssonne

Baujahr - 1890

Rollläden - vorhanden

Lage - Straßen-Grundstück

Balkon - hängt dran

Terrasse - 2

Badezimmer - 1

Küche - ohne Einbauküche

Keller - Ja

Heizungsart - Zentralheizung

Befeuerungsart - Öl

Sonnenverlauf
Erster Eindruck

Eschenallee 9

Kommen, um zu bleiben

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Einheits-Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus in der Eschenallee 9 in Berlin-Westend wurde 1890 erbaut. Es verfügt über drei überirdische Geschosse und eine zusätzliche Souterrain-Einheit sowie Mieterkellern. 1997 wurde das Dach für Wohnzwecke ausgebaut. Diese gepflegte Immobilie bietet Platz für insgesamt drei Wohnungen, die sich jeweils über die gesamte Etage erstrecken.

Die beliebte und ruhige Wohngegend eignet sich ideal für Familien. Der umliegende Gartenbereich bietet nicht nur Fahrradstellplätze, sondern auch großzügige Grünflächen, die den Bewohnern Rückzugsmöglichkeiten im Freien bieten. Im Souterrain gibt es eine weitere Einheit, Mieter- und Heizkeller. Die Einheiten können auch gewerblich genutzt werden.

Nachbarschaft

Nachbarschafts-Beschreibung

Die Eschenallee liegt in Charlottenburg in direkter Nähe zum Theodor-Heuss-Platz. Neben den nachbarlichen Zentren des Ortsteils ist das Zentrum am Kurfürstendamm gut erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und das Autobahnnetz sind unmittelbar gegeben.

Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken und eine Postfiliale. Das Grünareal des Grunewaldes und der angrenzenden Kieze laden zu langen Spaziergängen und Besuchen in Cafés und Restaurants ein. Schulen, Kitas und Krankenhäuser sind gut an die Eschenallee angebunden.

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