Kladower Damm 17D
14089 Berlin - Spandau
4
Zimmer
ca. 94 m²
Wohnfläche
450.000 €
Kaufpreis
ca. 190 m²
Grundstück
| Kosten |
Provisionshinweis - 3,57 % Käuferprovision inkl. 19,00 % MwSt. vom tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
|---|---|
| Details |
Einheitstyp - Einfamilienhaus Bezugsfrei ab - sofort Einheits-Ausrichtung - Süd Sonne - Mittagssonne Baujahr - 1977 Lage - Straßen-Grundstück Terrasse - 1 Badezimmer - 1 Gäste WC - 1 Küche - ohne Einbauküche Keller - Ja Heizungsart - Zentralheizung Befeuerungsart - Öl Energieeffizienzklasse - G Ausstellungsdatum - 09.06.2026 Grundlage - GEG 2024 |
Einheits-Beschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus in der Kladower Damm 17 in Berlin-Gatow befindet sich in ruhiger Straßenlage. Auf ca. 94,56 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer über zwei Etagen und profitieren von einer Süd-Ausrichtung mit angenehmem Tageslicht.
Eine Terrasse mit angrenzendem Garten erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft eine grüne Rückzugsoase. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller sowie einen Dachboden mit zusätzlichem Potenzial. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet Raum für individuelle Gestaltung.
Nachbarschafts-Beschreibung
Die Lage am Kladower Damm 17 D in 14089 Berlin-Gatow verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung. Gatow gilt als „Dorf in der Großstadt“, geprägt von Einfamilienhäusern, grünen Gärten und einer entspannten Atmosphäre fern vom innerstädtischen Trubel. Der Kladower Damm ist eine wichtige Verbindungsachse zwischen Gatow und dem südlich anschließenden Kladow und bietet Zugang zu lokalen Geschäften, Arztpraxen sowie Gastronomie- und Serviceangeboten entlang der Straße.
Mehrere BVG-Buslinien wie die 134 und 237 verknüpfen den Ortsteil mit dem Spandauer Zentrum und weiteren BVG-Linien, wodurch der Weg ins Berliner Stadtzentrum gut möglich ist. Naturnahe Erholungsorte, Waldflächen und die Nähe zur Havel prägen das Umfeld, ideal für Spaziergänge, Radtouren oder Freizeitaktivitäten im Freien. Die Nachbarschaft gilt als sicher und familienfreundlich mit hoher Lebensqualität.
