Tauroggener Straße 2
10589 Berlin - Charlottenburg
2
Räume
ca. 131 m²
Fläche
2.084 €
Gesamtmiete
EG von 5
Etage
| Die Miete ergibt sich aus |
Kaltmiete - 1.999 € Betriebskosten - 85 € Heizkosten - eigener Vertrag mit Energielieferant erforderlich MwSt - Alle Preise zzgl. 19% MwSt Mietkaution - 6.250 € Mindestmietdauer - 36 Monate Provisionshinweis - 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt. |
|---|---|
| Staffelmiete |
Indexmiete |
| Details |
Einheitstyp - Gewerberäume Bezugsfrei ab - sofort Modernisierung - Jahr 2016 Lage - Vorderhaus Badezimmer - 1 Küche - ohne Einbauküche Fahrstuhl - Nein Haustiere - Ja Keller - Ja Heizungsart - Zentralheizung Befeuerungsart - Gas Energieeffizienzklasse - D Ausstellungsdatum - 15.09.2020 Grundlage - EnEV 2014 |
Einheits-Beschreibung
Diese Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines klassischen Berliner Altbaus aus dem Jahr 1905 bietet rund 131 m² vielseitig nutzbare Fläche. Zwei großzügige, helle Räume mit hohen Decken schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld und lassen sich flexibel als Büro, Studio oder Praxis nutzen.
Eine Teeküche, ein separates WC sowie ein großzügiger Lagerraum im Untergeschoss ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Die straßenseitige Schaufensterfront sorgt für gute Sichtbarkeit und einen repräsentativen Auftritt.
Nachbarschafts-Beschreibung
Die Tauroggener Straße liegt in Charlottenburg direkt im Mierendorfer Kiez. Neben den nachbarlichen Zentren des Ortsteils ist das Zentrum am Tauentzien gut erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und das Autobahnnetz sind unmittelbar gegeben.
Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken und eine Postfiliale. Das Grünareal des Schloßgartens und der angrenzenden Kieze laden zu langen Spaziergängen und Besuchen in Cafés und Restaurants ein. Schulen, Kitas und Krankenhäuser sind gut an die Tauroggener Straße angebunden.
