Irenenstraße 20
Lichtenberg
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Räume
8
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Gesamtmiete
1.561 €
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Fläche
ca. 74 m²
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Etage
3 von 5
Irenenstraße 20
10317 Berlin - Lichtenberg
8
Räume
ca. 74 m²
Fläche
1.561 €
Gesamtmiete
3 von 5
Etage
| Die Miete ergibt sich aus |
Kaltmiete - 1.371 € Betriebskosten - 190 € Heizkosten - eigener Vertrag mit Energielieferant erforderlich MwSt - Alle Preise zzgl. 19% MwSt Mietkaution - 4.681 € Mindestmietdauer - 36 Monate Provisionshinweis - 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt. |
|---|---|
| Details |
Einheitstyp - Gewerberäume Bezugsfrei ab - 01.01.2024 Lage - Vorderhaus Balkon - gleich zwei Badezimmer - 1 Gäste WC - 1 Küche - Küchenzeile Fahrstuhl - in Betrieb Haustiere - leider Nein Keller - leider Nein Heizungsart - Etagenheizung Befeuerungsart - Gas Erstellungsdatum - bis 30.04.2014 (EnEV 2009) |
Einheits-Beschreibung
Die attraktiven Gewerberäume in der Irenenstraße 20, Berlin-Lichtenberg, bieten eine erstklassige Gelegenheit für Unternehmen im Gesundheitswesen. Diese großzügige Gewerbeeinheit erstreckt sich über ca. 74,59 m² und befindet sich im Vorderhaus eines historischen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1905. Die sonnige Südausrichtung schafft eine einladende und angenehme Arbeitsumgebung. Bisher als Praxis genutzt, bietet diese Einheit mit insgesamt 8 Räumen vielfältige Möglichkeiten für medizinische oder gesundheitsbezogene Dienstleistungen.
Die bereits bestehende Gemeinschaft von Gesundheitsunternehmen im Gebäude, darunter Zahnärzte, ein Sanitätsfachhandel mit Werkstatt und eine Online-Apotheke, bietet ein Umfeld für Synergien und potenzielle Kooperationen. Die zusätzliche Option, die Gewerbeeinheit ein Stockwerk darunter mit einer Größe von ca. 180,41 m² anzumieten, eröffnet weitere Expansionsmöglichkeiten und Flexibilität für Ihr Unternehmen. Diese zusätzliche Fläche kann zur Erweiterung Ihrer Geschäftstätigkeit oder zur Schaffung von ergänzenden Dienstleistungen genutzt werden.
Nachbarschafts-Beschreibung
Die Irenenstraße liegt im Bezirk Lichtenberg im Ortsteil Rummelsburg. Neben den regionalen Kiezen des Bezirks Lichtenberg ist das nächste Zentrum der Alexanderplatz. Der öffentliche Nahverkehr im U-S- und Regionalbahnnetz ist in unmittelbarer Umgebung zu erreichen.
Das direkte Umfeld ist mit Möglichkeiten der Nahversorgung und Freizeitaktivitäten ausgestattet. Angebote der Kinderbetreuung, Schulen und Krankenhäuser sind gut zu erreichen. An der naheliegenden Spree mit vielen Freizeitangeboten lässt man gerne die Seele baumeln.
