Kurfürstenstraße 131A
10785 Berlin - Schöneberg
1
Räume
ca. 51 m²
Fläche
2.084 €
Gesamtmiete
EG von 6
Etage
| Die Miete ergibt sich aus |
Kaltmiete - 1.734 € Betriebskosten - 175 € Heizkosten - 175 € MwSt - Alle Preise zzgl. 19% MwSt Mietkaution - 7.439 € Mindestmietdauer - 24 Monate Provisionshinweis - 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt. |
|---|---|
| Staffelmiete |
+ 3,5 % pro Jahr |
| Details |
Einheitstyp - Gewerberäume Bezugsfrei ab - sofort Modernisierung - Jahr 2025 Lage - Vorderhaus Terrasse - 1 Gäste WC - 1 Küche - Einbauküche Fahrstuhl - in Betrieb Haustiere - Ja Keller - leider Nein Heizungsart - Fußbodenheizung Befeuerungsart - Öl Ausstellungsdatum - 02.10.2018 Grundlage - EnEV 2014 Einzelwert Wärme - 129,60 kWh Einzelwert Strom - 23,70 kWh |
Einheits-Beschreibung
Die Gewerbeeinheit im Vorderhaus der Kurfürstenstraße 131 wird aktuell saniert und steht in Kürze zur Verfügung. Auf rund 51,9 m² entstehen flexibel nutzbare Räume für Büro, Laden oder Gastronomie.
Die nordöstliche Ausrichtung sorgt für gleichmäßiges Tageslicht. Ein großzügiger Außenbereich ergänzt das Ensemble. Geplant sind u. a. neuer Vinylboden, moderne Elektrik, WC und frische Wandflächen.
Nachbarschafts-Beschreibung
Die Kurfürstenstraße liegt im Herzen der Stadt Berlin. Hier lässt es sich kompromisslos in einem urbanen Kiez arbeiten und leben. In Kneipen und Cafés treffen sich Freunde, in Galerien Kunstliebhaber und in den zahlreichen Läden Modebewusste.
Sollte es einmal tagsüber ruhiger und abends unterhaltungsvoll werden, bieten sich der nahegelegene Potsdamer Platz oder der Nollendorfplatz an und später eines der kulturellen Highlights der Umgebung, wie die Nationalgalerie, die Philharmonie oder der Wintergarten.
