Reuterstraße 53
12047 Berlin - Neukölln
2
Räume
ca. 58 m²
Fläche
965 €
Gesamtmiete
EG von 4
Etage
| Die Miete ergibt sich aus |
Kaltmiete - 875 € Betriebskosten - 90 € Heizkosten - eigener Vertrag mit Energielieferant erforderlich MwSt - Alle Preise zzgl. 19% MwSt Mietkaution - 2.895 € Mindestmietdauer - 24 Monate Provisionshinweis - 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt. |
|---|---|
| Staffelmiete |
Nach Vereinbarung |
| Details |
Einheitstyp - Gewerberäume Bezugsfrei ab - 01.07.2026 Lage - Vorderhaus Gäste WC - 1 Küche - ohne Einbauküche Fahrstuhl - Nein Haustiere - leider Nein Keller - Ja Heizungsart - Etagenheizung Befeuerungsart - Gas Energieeffizienzklasse - D Ausstellungsdatum - 24.09.2020 Grundlage - EnEV 2014 |
Einheits-Beschreibung
Ein liebevoller kleiner Laden mit Charakter: Diese ca. 58 m² große Einheit im Erdgeschoss der Reuterstraße 53 vereint Charme und Funktionalität. Zwei gut nutzbare Räume, eine Teeküche und ein WC bilden die Basis – dazu kommt ein großzügiger Keller, der sich auch bestens als Werkstatt eignet.
Die Ost-Ausrichtung bringt morgendliches Licht und eine freundliche Atmosphäre in die Räume. Die Fläche eignet sich ideal für eine Boutique oder Galerie. Bezugsfrei ab dem 01.07.2026.
Nachbarschafts-Beschreibung
Die Reuterstraße liegt im quirligen Reuterkiez im Bezirk Neukölln. Zwischen dem Altberliner Charme Neuköllns und der hippen Gastro-, Kunst- und Kulturszene entfaltet die Gegend rund um die Reuterstraße eine ganz eigene Atmosphäre.
Inmitten unzähliger Bars, Restaurants und Kulturetablissements kann man das pulsierende Nachtleben von Berlin genießen und lebt gleichzeitig in einer ruhig gelegenen Straße. In weniger als zehn Minuten sind der Volkspark Hasenheide sowie das schöne Maybachufer fußläufig zureichen. In vier Minuten ist man am U-Bahnhof Hermannplatz.
