Harte Fakten

Katzbachstraße 25

10965 Berlin - Kreuzberg

3

Räume

ca. 107 m²

Fläche

1.765 €

Gesamtmiete

EG von 5

Etage

Die Miete ergibt sich aus

Kaltmiete - 1.605 €

Betriebskosten - 160 €

Heizkosten - eigener Vertrag mit Energielieferant erforderlich

MwSt - Alle Preise zzgl. 19% MwSt

Mietkaution - 5.295 €

Mindestmietdauer - 36 Monate

Provisionshinweis - 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt.

Keller - Preis auf Anfrage

Staffelmiete

Nach Vereinbarung

Details

Einheitstyp - Gewerberäume

Rollläden - vorhanden

Bezugsfrei ab - sofort

Modernisierung - Jahr 2020

Lage - Vorderhaus

Gäste WC - 1

Küche - ohne Einbauküche

Fahrstuhl - Nein

Haustiere - Ja

Keller - Ja

Heizungsart - Etagenheizung

Befeuerungsart - Gas

Erstellungsdatum - ab 01.05.2014 (EnEV 2014)

119 kWhBedarf
Sonnenverlauf
Erster Eindruck

Katzbachstraße 25

Kommen, um zu bleiben

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Einheits-Beschreibung

Die Gewerbeeinheit in der Katzbachstraße 25 liegt im Vorderhaus eines Mehrfamilienhauses. Die Gewerberäume im Erdgeschoss mit Schaufenster-Front ist ca.

107 m² groß und liegt in Ost-Ausrichtung. Die Einheit wurde 2020 modernisiert und bietet neues Gestaltungspotential. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Ortsteil Kreuzberg.

Nachbarschaft

Nachbarschafts-Beschreibung

Die Katzbachstraße verbindet die Yorckstraße mit der Dudenstraße und liegt im Bezirk Kreuzberg. In dieser kiezigen Gegend rund um den schönen Viktoriapark herrscht eine angenehme und entspannte Kreuzberger Atmosphäre.

Zum bekannten Bergmannkiez oder Park am Gleisdreieck ist es nicht weit. Durch die zentrale Lage ist man zudem in kurzer Zeit in Schöneberg, Tempelhof oder Neukölln.

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