Harte Fakten

Schöneweider Straße 20

12055 Berlin - Neukölln

3

Räume

ca. 108 m²

Fläche

1.351 €

Gesamtmiete

EG von 5

Etage

Die Miete ergibt sich aus

Kaltmiete - 1.080 €

Betriebskosten - 271 €

Heizkosten - eigener Vertrag mit Energielieferant erforderlich

MwSt - Alle Preise zzgl. 19% MwSt

Mietkaution - 4.824 €

Mindestmietdauer - 36 Monate

Provisionshinweis - 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt.

Staffelmiete

Nach Vereinbarung

Details

Einheitstyp - Gewerberäume

Rollläden - vorhanden

Bezugsfrei ab - 15.08.2024

Lage - Vorderhaus

Badezimmer - 3

Küche - ohne Einbauküche

Fahrstuhl - Nein

Haustiere - Ja

Keller - Ja

Heizungsart - Zentralheizung

Befeuerungsart - Fernwärme

Erstellungsdatum - ab 01.05.2014 (EnEV 2014)

129 kWhVerbrauch
Sonnenverlauf
Erster Eindruck

Schöneweider Straße 20

Kommen, um zu bleiben

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Einheits-Beschreibung

Die Gewerberäume in der Schöneweider Straße 20 in 12055 Berlin-Neukölln befinden sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1908. Die ca. 108 m² große Einheit ist nach Süden ausgerichtet und bietet eine ideale Lage für eine Tagespflege oder einen Kindergarten.

Ein weiterer Kindergarten befindet sich bereits im Haus, was eine gute Nachbarschaft und Synergieeffekte ermöglicht. Gesucht wird ein Nachmieter, der die Räumlichkeiten ebenfalls als Tagespflege oder Kindergarten nutzt, um die bestehende Nutzung fortzuführen und das Umfeld für Kinderbetreuung zu stärken.

Nachbarschaft

Nachbarschafts-Beschreibung

Die Schöneweider Straße liegt in Neukölln. Hier lässt es sich in einer urbanen Atmosphäre leben. Altbauten aus dem Anfang des letzten Jahrhunderts treffen hier auf das Stadtbild des 21. Jahrhunderts und verleihen dem Bezirk ein eigenes Lebensgefühl.

In Kneipen und Cafés treffen sich gerne Freunde, in Galerien Kunstliebhaber und auf den zahlreichen Spielplätzen Familien. Im naheliegenden Körnerpark lässt man gerne die Seele baumeln. Solltest du mal die anderen Seiten von Berlin sehen wollen, ist die U- und S-Bahn-Station Neukölln nur wenige Minuten entfernt.

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