Irenenstraße 20
10317 Berlin - Lichtenberg
6
Räume
ca. 144 m²
Fläche
2.367 €
Gesamtmiete
EG von 5
Etage
| Die Miete ergibt sich aus |
Kaltmiete - 1.947 € Betriebskosten - 420 € Heizkosten - eigener Vertrag mit Energielieferant erforderlich MwSt - Alle Preise zzgl. 19% MwSt Mietkaution - 7.099 € Mindestmietdauer - 24 Monate Provisionshinweis - 1,19 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt. |
|---|---|
| Staffelmiete |
Nach Vereinbarung |
| Details |
Einheitstyp - Gewerberäume Rollläden - vorhanden Bezugsfrei ab - sofort Lage - Vorderhaus Badezimmer - 1 Gäste WC - 1 Küche - ohne Einbauküche Fahrstuhl - in Betrieb Haustiere - leider Nein Keller - leider Nein Heizungsart - Etagenheizung Befeuerungsart - Gas Energieeffizienzklasse - D Ausstellungsdatum - 12.09.2019 Grundlage - EnEV 2014 |
Einheits-Beschreibung
Willkommen in der Irenenstraße 20 in Berlin-Lichtenberg, wo diese attraktiven Gewerberäume eine herausragende Möglichkeit für Unternehmen bieten. Diese großzügige Gewerbeeinheit erstreckt sich über ca. 144,15 m² und befindet sich im Souterrain eines historischen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1905. Die sonnige Südausrichtung schafft eine einladende und angenehme Arbeitsatmosphäre.
Bisher wurde die Fläche als Sanitäts- und Orthopädie-Fachgeschäft mit Werkstatt genutzt und bietet mit insgesamt 6 Räumen vielfältige Möglichkeiten für verschiedene Dienstleistungen. Ein Aufzug steht zur Verfügung, um einen stufenlosen und barrierefreien Zugang zu ermöglichen. Diese Einheit ist ab sofort verfügbar und kann zeitnah mit Ihnen besichtigt werden.
Nachbarschafts-Beschreibung
Die Irenenstraße liegt im südlichen Teil von Lichtenberg, nur wenige Schritte vom S-Bahnhof Lichtenberg entfernt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Altbauten, kleinen Höfen und einer ruhigen, wohnlichen Atmosphäre. In den Nebenstraßen rund um Weitlingstraße und Münsterlandplatz finden sich Bäckereien, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs, die dem Kiez ein vertrautes Gesicht geben.
Trotz der guten Erreichbarkeit bleibt die Umgebung entspannt und überschaubar. Der nahe Stadtpark Lichtenberg bietet Grün und Erholung im Alltag. Eine Lage mit solider Struktur, angenehmer Nachbarschaft und direkter Anbindung an die Stadtmitte.
