Voltastraße 5
13355 Berlin - Mitte
3
Räume
ca. 86 m²
Fläche
2.321 €
Gesamtmiete
4 von 5
Etage
| Die Miete ergibt sich aus |
Kaltmiete - 1.734 € Betriebskosten - 587 € Heizkosten - eigener Vertrag mit Energielieferant erforderlich MwSt - Alle Preise zzgl. 19% MwSt Mietkaution - 8.283 € Mindestmietdauer - 24 Monate Provisionshinweis - 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt. Parkplatz/Garage - Preis auf Anfrage |
|---|---|
| Details |
Einheitstyp - Gewerberäume Bezugsfrei ab - sofort Lage - Hinterhaus Gäste WC - 2 Küche - Einbauküche Fahrstuhl - in Betrieb Haustiere - Ja Keller - leider Nein Heizungsart - Zentralheizung Befeuerungsart - Fernwärme |
Einheits-Beschreibung
Diese modernisierten Büroräume mit Industriecharme zur Untermiete befinden sich auf einer Industrieetage in der Voltastraße in Berlin-Mitte. Die drei Büros mit insgesamt etwa 86,69 m² bieten eine hochwertige Ausstattung mit Laminatboden und bereits eingerichteten Pflanzen, die inklusive Pflegeservice übernommen werden können. Eine gemeinschaftlich genutzte Lounge-Küche sowie ein Meetingraum mit moderner Präsentationstechnik stehen ebenfalls zur Verfügung. Der Mietpreis deckt neben den Büroräumen auch die Nutzung von EDV-, LAN- und WLAN-Netzwerken ab, ebenso wie alle Nebenkosten, einschließlich Heizung, Strom, Wasser und regelmäßiger Reinigung.
Die barrierefreien Räume sind bequem über einen Aufzug erreichbar und durch eine Alarmanlage gesichert. Die zentrale Lage, nahe dem S- und U-Bahnhof Gesundbrunnen und mit guter Verkehrsanbindung, bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Zudem befinden sich zahlreiche Restaurants und Kantinen in unmittelbarer Nähe. Das ehemalige AEG-Gelände bietet ideale Bedingungen, um sich mit anderen Startups vor Ort zu vernetzen und in einer dynamischen Umgebung zu arbeiten.
Nachbarschafts-Beschreibung
Die ehemaligen AEG-Werke an der Voltastraße haben sich von einem traditionsreichen Industriekomplex zu einem modernen Technologie- und Innovationspark entwickelt. Bis 1983 wurden hier Elektrogeräte produziert, doch nach der Schließung des Standorts wurde ein Teil des Geländes abgerissen. Die erhaltenen, denkmalgeschützten Gebäude beherbergen heute den Technologie-Park Humboldthain (TPH), wo Startups, Institute der Technischen Universität sowie etablierte Gewerbebetriebe und Medienunternehmen angesiedelt sind.
Dieser Standort im Herzen Berlins bietet nicht nur eine hochmoderne Arbeitsatmosphäre in einem charmanten Industriedenkmal, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Kantinen und Restaurants, die für eine abwechslungsreiche Mittagspause sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Der S- und U-Bahnhof Gesundbrunnen ist nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit aus allen Teilen der Stadt. Hier verbinden sich historische Industriearchitektur und modernste Arbeitsbedingungen in einer dynamischen, gut vernetzten Umgebung.
