Kopenhagener Straße 72
10437 Berlin - Prenzlauer Berg
2
Räume
ca. 76 m²
Fläche
2.220 €
Gesamtmiete
3 von 4
Etage
| Die Miete ergibt sich aus |
Kaltmiete - 1.920 € Betriebskosten - 150 € Heizkosten - 150 € MwSt - Alle Preise zzgl. 19% MwSt Mietkaution - 6.855 € Mindestmietdauer - 36 Monate Provisionshinweis - 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt. |
|---|---|
| Staffelmiete |
Nach Vereinbarung |
| Details |
Einheitstyp - Gewerberäume Bezugsfrei ab - 01.03.2026 Lage - Gartenhaus Badezimmer - 1 Küche - Einbauküche Fahrstuhl - Nein Haustiere - leider Nein Keller - Ja Heizungsart - Zentralheizung Befeuerungsart - Fernwärme Energieeffizienzklasse - E Ausstellungsdatum - 06.08.2019 Grundlage - EnEV 2014 |
Einheits-Beschreibung
Die Gewerberäume in der Kopenhagener Straße 72, 10437 Berlin-Prenzlauer Berg, befinden sich in einem Loft im 2. Hinterhaus eines historischen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900. Diese ca.
76,80 m² große Einheit liegt im 3. Obergeschoss und ist nach Norden ausgerichtet. Der Ausblick auf den ruhigen, begrünten Hinterhof bietet eine ideale Umgebung für Büro- oder Ateliernutzung.
Nachbarschafts-Beschreibung
Die Kopenhagener Straße gehört zu den charakterstärksten Adressen im nördlichen Prenzlauer Berg. Zwischen Schönhauser Allee und Mauerpark verbindet sie gewachsene Berliner Altbaukulisse mit junger Lebenskultur. Im Straßenbild treffen alteingesessene Kiezläden auf moderne Cafés, kleine Ateliers und Handwerksbetriebe – authentisch, ungekünstelt, lebendig, aber nie laut.
Der Mauerpark mit seinem Flohmarkt, dem Weinbergpark und zahlreichen Freiflächen liegt nur wenige Minuten entfernt. Der Wochenmarkt an der Seelower Straße sorgt zweimal wöchentlich für frische Produkte und echtes Nachbarschaftsgefühl. U- und S-Bahn, Radwege und kurze Wege zu allem, was zählt: ein Ort mit Charme, Struktur und Alltagstauglichkeit.
