Harte Fakten

Nogatstraße 26

12051 Berlin - Neukölln

3

Räume

ca. 120 m²

Fläche

2.547 €

Gesamtmiete

EG von 5

Etage

Die Miete ergibt sich aus

Kaltmiete - 2.400 €

Betriebskosten - 147 €

Heizkosten - eigener Vertrag mit Energielieferant erforderlich

MwSt - Alle Preise zzgl. 19% MwSt

Mietkaution - 7.200 €

Mindestmietdauer - 36 Monate

Provisionshinweis - 2,32 Nettokaltmieten inkl. 16 % MwSt.

Staffelmiete

2 % pro Jahr

Details

Einheitstyp - Gewerberäume

Rollläden - vorhanden

Bezugsfrei ab - sofort

Modernisierung - Jahr 2000

Lage - Vorderhaus

Badezimmer - 1

Gäste WC - 1

Küche - ohne Einbauküche

Fahrstuhl - Nein

Haustiere - leider Nein

Keller - Ja

Heizungsart - Etagenheizung

Befeuerungsart - Gas

Erstellungsdatum - ab 01.05.2014 (EnEV 2014)

153 kWhVerbrauch
Sonnenverlauf
Erster Eindruck

Nogatstraße 26

Kommen, um zu bleiben

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Einheits-Beschreibung

Die Gewerbeeinheit in der Nogatstraße liegt im Vorderhaus eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Gewerbeeinheit verfügt über 4 Räume und befindet sich in Straßenlage im Erdgeschoß.

Die Gewerbeeinheit hat eine Größe von ca. 120 m² und liegt in Süd-Ausrichtung. Die Einheit liegt in Neukölln unweit vom S- und U-Bahnhof Hermannstraße.

Nachbarschaft

Nachbarschafts-Beschreibung

Die Nogatstraße liegt in Neukölln. Hier lässt es sich kompromisslos in einer urbanen Atmosphäre leben. Altbauten aus der Gründerzeit, dem Anfang des letzten Jahrhunderts, treffen hier auf das urbane Stadtbild des 21. Jahrhunderts und verleihen dem Bezirk ein ganz eigenes Lebensgefühl.

In Kneipen und Cafés treffen sich gerne Freunde, vielfältige Restaurants laden zum Essen ein und auf den ausgestatteten Spielplätzen spielen Kinder und Familien. Solltest du die anderen Seiten von Berlin sehen wollen, ist die U- und S-Bahnstation Hermannstraße nur wenige Minuten entfernt.

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