Harte Fakten

Friedrichstraße 122

10117 Berlin - Mitte

4

Räume

ca. 326 m²

Fläche

6.750 €

Gesamtmiete

EG von 5

Etage

Die Miete ergibt sich aus

Kaltmiete - 6.300 €

Betriebskosten - 300 €

Heizkosten - 150 €

MwSt - Alle Preise zzgl. 19% MwSt

Mietkaution - 20.250 €

Mindestmietdauer - 36 Monate

Provisionshinweis - 2,32 Nettokaltmieten inkl. 16 % MwSt.

Staffelmiete

Nach Vereinbarung

Details

Einheitstyp - Gewerberäume

Bezugsfrei ab - 01.11.2020

Modernisierung - Jahr 2012

Lage - Vorderhaus

Gäste WC - 2

Küche - Küchenzeile

Fahrstuhl - in Betrieb

Haustiere - Ja

Keller - Ja

Heizungsart - Zentralheizung

Befeuerungsart - Gas

Erstellungsdatum - bis 30.04.2014 (EnEV 2009)

140 kWhVerbrauch
Sonnenverlauf
Erster Eindruck

Friedrichstraße 122

Kommen, um zu bleiben

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Einheits-Beschreibung

Die Gewerbeeinheit mit Schaufensterfront in der Friedrichstraße 122 in 10117 Berlin-Mitte liegt im Vorderhaus eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1898. Die Gewerbeeinheit verfügt über 4 Räume mit Nebenflächen und ist ca.

326,64 m² groß. Die Gewerbeeinheit ist über den Bürgersteig direkt erreichbar. Im Erdgeschoss sind ca. 160 m² Fläche vorhanden. Das Kellergeschoss, welches sich direkt darunter befindet, ist ca. 166 m² groß.

Nachbarschaft

Nachbarschafts-Beschreibung

Die Friedrichstraße ist eine der bekanntesten Straßen Berlins. Altbauten aus dem Anfang des letzten Jahrhunderts treffen hier auf das urbane Stadtbild des 21. Jahrhunderts und verleihen der Gegend einen ganz besonderen Charme.

Die Gegend rund um die Friedrichstraße ist sowohl für Touristen und Geschäftsleute, als auch für die Berliner selbst ein Ort, an dem man sich in unzähligen Geschäften und Galerien, trendigen Restaurants und netten Cafés vom Treiben der Gegend mitreißen lässt. Möchte man mal den Rest Berlins entdecken, ist man in wenigen Minuten am U-Bahnhof Oranienburger Tor.

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