Mittenwalder Straße 44
Kreuzberg
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Räume
3
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Gesamtmiete
1.240 €
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Fläche
ca. 44 m²
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Etage
EG von 5
Mittenwalder Straße 44
10961 Berlin - Kreuzberg
3
Räume
ca. 44 m²
Fläche
1.240 €
Gesamtmiete
EG von 5
Etage
| Die Miete ergibt sich aus |
Kaltmiete - 1.100 € Betriebskosten - 70 € Heizkosten - 70 € Mietkaution - 3.720 € Mindestmietdauer - 36 Monate Provisionshinweis - 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt. |
|---|---|
| Staffelmiete |
Nach Vereinbarung |
| Details |
Einheitstyp - Gewerberäume Rollläden - vorhanden Bezugsfrei ab - 01.01.2025 Modernisierung - Jahr 2018 Lage - Vorderhaus Badezimmer - 1 Küche - Einbauküche Fahrstuhl - Nein Haustiere - leider Nein Keller - leider Nein Heizungsart - Zentralheizung Befeuerungsart - Fernwärme Erstellungsdatum - bis 30.04.2014 (EnEV 2009) |
Einheits-Beschreibung
Diese attraktive Gewerbeeinheit in der Mittenwalder Straße 44 bietet auf ca. 44,19 m² eine vielseitige Fläche in erstklassiger Lage nahe der Gneisenaustraße und dem lebhaften Bergmannkiez in Kreuzberg. Die Einheit im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses eignet sich hervorragend für eine ruhige Büronutzung.
Eine moderne Einbauküche in Form einer Küchenzeile und ein saniertes Bad mit Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Immobilie wurde 2018 umfassend modernisiert und punktet mit der Nähe zum U-Bahnhof – eine ideale Lösung für anspruchsvolle Büroanforderungen im Herzen von Berlin-Kreuzberg.
Nachbarschafts-Beschreibung
Mitten in Kreuzberg bietet die Mittenwalder Straße eine ruhige, aber zentrale Lage zwischen dem Marheinekeplatz und dem Blücherplatz. Diese Seitenstraße verbindet urbanes Leben mit einer entspannten Atmosphäre – ideal zum Arbeiten und Wohlfühlen.
Nur wenige Schritte entfernt lädt der lebendige Bergmannkiez mit einer großen Auswahl an Cafés und Restaurants zu kulinarischen Entdeckungen ein. Für schnelle Verbindungen in die Stadt ist der U-Bahnhof Gneisenaustraße in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
