Kurfürstenstraße 39
10785 Berlin - Tiergarten
4
Räume
ca. 97 m²
Fläche
2.165 €
Gesamtmiete
EG von 3
Etage
| Die Miete ergibt sich aus |
Kaltmiete - 1.747 € Betriebskosten - 189 € Heizkosten - 229 € MwSt - Alle Preise zzgl. 19% MwSt Mietkaution - 6.494 € Mindestmietdauer - 36 Monate Provisionshinweis - 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt. |
|---|---|
| Staffelmiete |
Nach Vereinbarung |
| Details |
Einheitstyp - Gewerberäume Rollläden - vorhanden Bezugsfrei ab - sofort Modernisierung - Jahr 2024 Lage - Vorderhaus Badezimmer - 1 Küche - ohne Einbauküche Fahrstuhl - Nein Haustiere - leider Nein Keller - Ja Heizungsart - Zentralheizung Befeuerungsart - Fernwärme Erstellungsdatum - bis 30.04.2014 (EnEV 2009) |
Einheits-Beschreibung
Die Gewerberäume in der Kurfürstenstraße 39 in 10785 Berlin-Tiergarten befinden sich im Vorderhaus eines historischen Mehrfamilienhauses von 1863. Die Einheit umfasst ca. 97,02 m², verteilt auf 4 Räume im Erdgeschoss und Hochparterre.
Eine umfassende Sanierung durch den Vermieter ist geplant, wobei die Arbeiten in enger Absprache mit dem Mieter erfolgen, um individuelle Bedürfnisse und Wünsche zu berücksichtigen. Ein großes Schaufenster bietet ideale Bedingungen für ein Büro, einen Laden oder ruhiges Gewerbe und sorgt für optimale Sichtbarkeit.
Nachbarschafts-Beschreibung
Die Kurfürstenstraße liegt im Herzen der Stadt Berlin. Im bekannten Bezirk Tiergarten lässt es sich kompromisslos in einer urbanen und gleichzeitig kiezigen Gegend leben. In Kneipen und Cafés treffen sich Freunde, in Galerien Kunstliebhaber und in den zahlreichen Läden modebewusste Stadthopper.
Sollte es einmal tagsüber ruhiger ablaufen, lädt der naheliegende Park Tiergarten zum Spazieren ein. Für Unterhaltung am Abend bieten sich der Potsdamer Platz oder der Nollendorfplatz an, sowie die Nationalgalerie oder die Philharmonie.
