Haubachstraße 32
10585 Berlin - Charlottenburg
8
Räume
ca. 172 m²
Fläche
4.335 €
Gesamtmiete
1 von 5
Etage
| Die Miete ergibt sich aus |
Kaltmiete - 3.705 € Betriebskosten - 315 € Heizkosten - 315 € MwSt - Alle Preise zzgl. 19% MwSt Mietkaution - 11.114 € Mindestmietdauer - 36 Monate Provisionshinweis - 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt. |
|---|---|
| Staffelmiete |
Nach Vereinbarung |
| Details |
Einheitstyp - Gewerberäume Bezugsfrei ab - 01.10.2023 Modernisierung - Jahr 2023 Lage - Vorderhaus Balkon - gleich zwei Badezimmer - 1 Küche - ohne Einbauküche Fahrstuhl - Nein Haustiere - Ja Keller - Ja Heizungsart - Zentralheizung Befeuerungsart - Fernwärme Erstellungsdatum - bis 30.04.2014 (EnEV 2009) |
Einheits-Beschreibung
Die Gewerberäume in der Haubachstraße 32 befinden sich in einer begehrten Lage in Berlin-Charlottenburg. Die Räumlichkeiten liegen im 1. Obergeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1889. Die Gewerbeeinheit umfasst insgesamt 8 Räume mit einer großzügigen Gesamtfläche von etwa 172 m².
Die Ausrichtung im Süden sorgt für eine angenehme Belichtung der Räume. Vor dem Einzug wird die gesamte Gewerbeeinheit aufwendig und umfassend saniert, um höchsten Standards zu entsprechen. Durch diese Renovierungsmaßnahmen entsteht eine modern ausgestattete Büroeinheit, die sich ideal für Büro- oder Praxisnutzung eignet.
Nachbarschafts-Beschreibung
Die Haubachstraße liegt in Charlottenburg. Neben den nachbarlichen Zentren des Ortsteils ist das Zentrum am Brandenburger Tor gut erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und das Autobahnnetz sind unmittelbar gegeben.
Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken und eine Postfiliale. Das Grünareal des Schlossgartens und die angrenzenden Kieze laden zu langen Spaziergängen und Besuchen in Cafés und Restaurants ein. Schulen, Kitas und Krankenhäuser sind gut an die Haubachstraße angebunden.
