Choriner Straße 59
10435 Berlin - Prenzlauer Berg
2
Räume
ca. 66 m²
Fläche
1.963 €
Gesamtmiete
EG von 6
Etage
| Die Miete ergibt sich aus |
Kaltmiete - 1.674 € Betriebskosten - 154 € Heizkosten - 135 € MwSt - Alle Preise zzgl. 19% MwSt Mietkaution - 5.888 € Mindestmietdauer - 36 Monate Provisionshinweis - 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt. |
|---|---|
| Staffelmiete |
Nach Vereinbarung |
| Details |
Einheitstyp - Gewerberäume Bezugsfrei ab - 01.04.2026 Lage - Vorderhaus Gäste WC - 1 Küche - ohne Einbauküche Fahrstuhl - in Betrieb Haustiere - leider Nein Keller - leider Nein Heizungsart - Zentralheizung Befeuerungsart - Gas Energieeffizienzklasse - B Ausstellungsdatum - 07.05.2020 Grundlage - EnEV 2014 |
Einheits-Beschreibung
Die Gewerbeeinheit in der Choriner Straße 59 in 10435 Berlin-Prenzlauer Berg liegt im Vorderhaus eines 2020 errichteten Neubau-Mehrfamilienhauses. Auf ca. 66,94 m² und zwei Räumen präsentiert sie sich im Erdgeschoss mit ostseitiger Ausrichtung.
Klare Linien, großzügige Fensterflächen und eine markante Schaufensterfront prägen das helle, neuwertige Ambiente. Verfügbar ab sofort, bietet sie eine moderne Bühne für Galerie- oder Einzelhandelskonzepte mit starker Präsenz.
Nachbarschafts-Beschreibung
Die Choriner Straße 59 liegt im Herzen des Prenzlauer Bergs, zwischen Kollwitzplatz, Helmholtzplatz und der lebendigen Schönhauser Allee. Gründerzeitfassaden, ruhige Baumreihen und liebevoll geführte Cafés prägen das Umfeld.
Die nahe Kulturbrauerei setzt kulturelle Akzente mit Kino, Konzerten und Märkten, während der Mauerpark Raum für Freizeit und Begegnung bietet. Vielfältige Restaurants, kleine Boutiquen und Wochenmärkte spiegeln die gewachsene Kiezstruktur. Tram, U- und S-Bahn an Eberswalder Straße und Prenzlauer Allee sichern eine komfortable Anbindung in alle Teile der Stadt.
