Harte Fakten

Choriner Straße 59

10435 Berlin - Prenzlauer Berg

2

Räume

ca. 66 m²

Fläche

2.079 €

Gesamtmiete

EG von 6

Etage

Die Miete ergibt sich aus

Kaltmiete - 1.791 €

Betriebskosten - 154 €

Heizkosten - 134 €

MwSt - Alle Preise zzgl. 19% MwSt

Mietkaution - 10.394 €

Mindestmietdauer - 36 Monate

Provisionshinweis - 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt.

Staffelmiete

alle 2 Jahre +1 €/m²

Details

Einheitstyp - Gewerberäume

Bezugsfrei ab - 01.02.2022

Modernisierung - Jahr 2020

Lage - Vorderhaus

Gäste WC - 1

Küche - ohne Einbauküche

Fahrstuhl - in Betrieb

Haustiere - leider Nein

Keller - leider Nein

Heizungsart - Zentralheizung

Befeuerungsart - Gas

Erstellungsdatum - bis 30.04.2014 (EnEV 2009)

61 kWhBedarf
Sonnenverlauf
Erster Eindruck

Choriner Straße 59

Kommen, um zu bleiben

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Einheits-Beschreibung

Die Gewerberäume in der Choriner Straße 59 in 10435 Berlin-Prenzlauer Berg liegen im Vorderhaus eines Neubau-Mehrfamilienhauses von 2020. Das Gewerbe ist ca. 66,94 m² groß und in Ost-Richtung gelegen.

Die Einheit verfügt über eine Schaufensterfront. Es handelt sich um einen Neubau-Erstbezug. Die Einheit wird im Januar 2022 fertiggestellt und ist zum 01.02.2022 bezugsfertig.

Nachbarschaft

Nachbarschafts-Beschreibung

Die Choriner Straße liegt im Prenzlauer Berg. Neben den nachbarlichen Zentren des Ortsteils ist das Zentrum am Alexanderplatz gut erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und das Autobahnnetz sind unmittelbar gegeben.

Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken und eine Postfiliale. Das Grünareal des Mauerparks und des Volksparks Friedrichhain laden zu langen Spaziergängen und Besuchen in Cafés und Restaurants ein. Schulen, Kitas und Krankenhäuser sind gut an die Choriner Straße angebunden.

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