Irenenstraße 20

Lichtenberg

  • Räume

    9

  • Gesamtmiete

    2.534 €

  • Fläche

    ca. 180 m²

Harte Fakten

Irenenstraße 20

10317 Berlin - Lichtenberg

9

Räume

ca. 180 m²

Fläche

2.534 €

Gesamtmiete

1 von 5

Etage

Die Miete ergibt sich aus

Kaltmiete - 2.034 €

Betriebskosten - 500 €

Heizkosten - eigener Vertrag mit Energielieferant erforderlich

MwSt - Alle Preise zzgl. 19% MwSt

Mietkaution - 7.600 €

Mindestmietdauer - 36 Monate

Provisionshinweis - 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt.

Staffelmiete

Nach Vereinbarung

Details

Einheitstyp - Gewerberäume

Bezugsfrei ab - sofort

Modernisierung - Jahr 2012

Lage - Vorderhaus

Balkon - gleich drei

Badezimmer - 1

Küche - Einbauküche

Fahrstuhl - in Betrieb

Haustiere - leider Nein

Keller - leider Nein

Heizungsart - Etagenheizung

Befeuerungsart - Gas

Erstellungsdatum - bis 30.04.2014 (EnEV 2009)

127 kWhVerbrauch
Sonnenverlauf
Erster Eindruck

Irenenstraße 20

Kommen, um zu bleiben

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Einheits-Beschreibung

Die Gewerberäume in der Irenenstraße 20 in 10317 Berlin-Lichtenberg liegen im Vorderhaus eines Mehrfamilienhauses von 1905. Die Gewerbeeinheit verfügt über 9 Räume und Gemeinschaftsflächen im 1.OG und ist ca. 180 m² groß in Süd-Richtung gelegen.

Im Haus gibt es bereits mehrere Einrichtungen aus dem Gesundheitswesen: Bereits vorhanden sind ein Zahnarzt, ein Sanitätsfachhandel, eine Apotheke sowie eine Orthopädiepraxis. Ein Mieter aus dem Gesundheitswesen, der das Esemble ergänzt ist erwünscht.

Nachbarschaft

Nachbarschafts-Beschreibung

Die Irenenstraße liegt im Bezirk Lichtenberg im Ortsteil Rummelsburg. Neben den regionalen Kiezen des Bezirks Lichtenberg ist das nächste Zentrum der Alexanderplatz. Der öffentliche Nahverkehr im U-S- und Regionalbahnnetz ist in unmittelbarer Umgebung zu erreichen.

Das direkte Umfeld ist mit Möglichkeiten der Nahversorgung und Freizeitaktivitäten ausgestattet. Angebote der Kinderbetreuung, Schulen und Krankenhäuser sind gut zu erreichen. An der naheliegenden Spree mit vielen Freizeitangeboten lässt man gerne die Seele baumeln.

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