Harte Fakten

Gerichtstraße 56

13347 Berlin - Wedding

2

Räume

ca. 46 m²

Fläche

1.288 €

Gesamtmiete

EG von 4

Etage

Die Miete ergibt sich aus

Kaltmiete - 1.104 €

Betriebskosten - 184 €

Heizkosten - 0 €

MwSt - Alle Preise zzgl. 19% MwSt

Mietkaution - 3.864 €

Mindestmietdauer - 60 Monate

Provisionshinweis - 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt.

Staffelmiete

Nach Vereinbarung

Details

Einheitstyp - Gewerberäume

Bezugsfrei ab - 01.11.2021

Modernisierung - Jahr 2021

Lage - Vorderhaus

Terrasse - 1

Gäste WC - 1

Küche - Küche in Planung

Fahrstuhl - in Betrieb

Haustiere - Ja

Keller - leider Nein

Heizungsart - Fußbodenheizung

Befeuerungsart - Fernwärme

Sonnenverlauf
Erster Eindruck

Gerichtstraße 56

Kommen, um zu bleiben

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Einheits-Beschreibung

Die Gewerberäume in der Gerichtstraße 56 in 13347 Berlin-Wedding liegen im Vorderhaus eines Neubau-Wohn- und Geschäftshauses. Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über 2 Etagen und ist ca. 46 m² groß. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 105 m².

Die Fensterfront ist zum Platz hin ausgerichtet und auf dem Außenbereich ist eine bereits genehmigte Außenbestuhlung möglich. Die Einheit eignet sich ideal zur gastronomischen Nutzung. Sie wird im veredelten Rohbau übergeben, sodass die individuellen Anforderungen der Mieter:in berücksichtigt werden können.

Nachbarschaft

Nachbarschafts-Beschreibung

Die Gerichtstraße liegt im Wedding. Neben den nachbarlichen Zentren des Ortsteils ist das Zentrum am Alexanderplatz gut erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und das Autobahnnetz sind unmittelbar gegeben.

Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken und eine Postfiliale. Das Grünareal des Humboldthain und des Tiergartens laden zu langen Spaziergängen und Besuchen in Cafés und Restaurants ein. Schulen, Kitas und Krankenhäuser sind gut an die Gerichtstraße angebunden.

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