Leibnizstraße 59
Charlottenburg
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Räume
2
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Gesamtmiete
2.395 €
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Fläche
ca. 62 m²
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Etage
EG von 5
Leibnizstraße 59
10629 Berlin - Charlottenburg
2
Räume
ca. 62 m²
Fläche
2.395 €
Gesamtmiete
EG von 5
Etage
| Die Miete ergibt sich aus |
Kaltmiete - 2.279 € Betriebskosten - 59 € Heizkosten - 57 € MwSt - Alle Preise zzgl. 19% MwSt Mietkaution - 7.185 € Mindestmietdauer - 24 Monate Provisionshinweis - 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % MwSt. |
|---|---|
| Staffelmiete |
2 % pro Jahr |
| Details |
Einheitstyp - Gewerberäume Bezugsfrei ab - 01.04.2027 Modernisierung - Jahr 2019 Lage - Vorderhaus Terrasse - 1 Badezimmer - 1 Küche - ohne Einbauküche Fahrstuhl - in Betrieb Haustiere - leider Nein Keller - Ja Heizungsart - Zentralheizung Befeuerungsart - Fernwärme Energieeffizienzklasse - D Ausstellungsdatum - 21.12.2018 Grundlage - EnEV 2014 |
Einheits-Beschreibung
Die ca. 63 m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des Vorderhauses verbindet eine gefragte Charlottenburger Adresse mit vielseitigem Potenzial. Zwei Räume in Ostausrichtung bieten den passenden Rahmen für eine stilvolle Boutique, eine Galerie oder ein individuelles Retail-Konzept.
2019 modernisiert, verfügt die Fläche über WC und Teeküche. Die Terrasse im Hinterhof schafft einen charmanten Rückzugsort, während der direkt zugängliche, großzügige Keller wertvolle Zusatzfläche bietet. Ein Ort mit Charakter und Spielraum für besondere Ideen in der Leibnizstraße.
Nachbarschafts-Beschreibung
Die Leibnizstraße liegt im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf im Ortsteil Charlottenburg. Hier lässt es sich in einer ruhigen und entspannten Atmosphäre leben und arbeiten. In wenigen Geh-Minuten sind die öffentlichen Nahverkehrsmittel zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Bäcker befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die Umgebung bietet direkten Zugang zu Spielplätzen, Kindertagesstätten und Schulen. Mit dem Fahrrad oder dem Auto sind der Lietzensee, der Tiergarten und weitere zahlreiche Sehenswürdigkeiten zu erreichen.
