Spenerstraße 25
Wedding
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Zimmer
3
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Gesamtmiete
1.403 €
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Wohnfläche
ca. 86 m²
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Etage
EG von 4
Spenerstraße 25
10557 Berlin - Wedding
3
Zimmer
ca. 86 m²
Wohnfläche
1.403 €
Gesamtmiete
EG von 4
Etage
| Die Miete ergibt sich aus |
Kaltmiete - 1.268 € Betriebskosten - 135 € Heizkosten - eigener Vertrag mit Energielieferant erforderlich Mietkaution - 3 Nettokaltmieten Mindestmietdauer - 21 Monate |
|---|---|
| Staffelmiete |
Indexmiete |
| Details |
Einheitstyp - Erdgeschosswohnung Rollläden - vorhanden Bezugsfrei ab - 15.01.2026 Modernisierung - Jahr 2023 Lage - Vorderhaus Badezimmer - 1 Küche - Einbauküche Fahrstuhl - Nein Haustiere - leider Nein Keller - Ja Heizungsart - Etagenheizung Befeuerungsart - Gas Energieeffizienzklasse - E Ausstellungsdatum - 14.08.2014 Grundlage - EnEV 2014 |
Einheits-Beschreibung
In einem stilvollen Altbau von 1888 präsentiert sich diese rund 86 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Ost-West-Ausrichtung. Die umfassend 2023 sanierte Einheit im Vorderhaus verbindet klassischen Charme mit modernem Komfort – inklusive Einbauküche, bodentiefer Dusche und ruhigem Blick in den begrünten Innenhof.
Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die urban und zugleich entspannt wohnen möchten. Die Nutzung ist bis zum 30.09.2028 befristet.
Nachbarschafts-Beschreibung
Die Spenerstraße liegt in Moabit in direkter Nähe zur Spree. Neben den nachbarlichen Zentren des Ortsteils ist das Zentrum am Brandenburger Tor gut erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und das Autobahnnetz sind unmittelbar gegeben.
Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken und eine Postfiliale. Das Grünareal des Tiergartens und der Spree laden zu langen Spaziergängen und Besuchen in Cafés und Restaurants ein. Schulen, Kitas und Krankenhäuser sind gut an die Spenerstraße angebunden.
