Eylauer Straße 19
Kreuzberg
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Zimmer
2
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Gesamtmiete
619 €
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Wohnfläche
ca. 48 m²
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Etage
1 von 4
Eylauer Straße 19
10965 Berlin - Kreuzberg
2
Zimmer
ca. 48 m²
Wohnfläche
619 €
Gesamtmiete
1 von 4
Etage
| Die Miete ergibt sich aus |
Kaltmiete - 506 € Betriebskosten - 113 € Heizkosten - eigener Vertrag mit Energielieferant erforderlich Mietkaution - 3 Nettokaltmieten Mindestmietdauer - 24 Monate |
|---|---|
| Staffelmiete |
alle 3 Jahre 6% (3 mal) |
| Details |
Einheitstyp - Etagenwohnung Bezugsfrei ab - 01.06.2026 Lage - Hinterhaus Badezimmer - 1 Küche - Einbauküche Fahrstuhl - Nein Haustiere - leider Nein Keller - Ja Heizungsart - Etagenheizung Befeuerungsart - Gas Energieeffizienzklasse - F Ausstellungsdatum - 17.06.2015 Grundlage - EnEV 2014 |
Einheits-Beschreibung
Diese stilvolle 2-Zimmer-Etagenwohnung liegt im 1. Obergeschoss des ruhigen Hinterhauses eines klassischen Berliner Altbaus von 1905 in der Eylauer Straße 19 in Kreuzberg. Auf ca.
48 m² entfaltet sich ein durchdachter Grundriss mit angenehmer Ost-Ausrichtung zum grünen Innenhof, der für eine helle Morgenstimmung und wohltuende Ruhe sorgt. Die Räume wirken klar und einladend, ergänzt durch einen praktischen Abstellraum. Ein Duschbad sowie ein eigener Kellerraum runden das stimmige Wohnangebot ab.
Nachbarschafts-Beschreibung
Die Eylauer Straße liegt im Viktoriakiez, eingerahmt von Monumentenstraße und Dudenstraße. Das Umfeld wirkt ruhig und gewachsen: Altbauten mit begrünten Höfen, Baumreihen, kleine Werkstätten, Bäckerei und Café um die Ecke.
Der Viktoriapark mit Wasserfall und Aussicht über Kreuzberg ist in wenigen Minuten erreicht; über die Yorckbrücken geht es direkt in den Park am Gleisdreieck. Katzbachstadion und umliegende Sportflächen bieten Raum für Bewegung. S-, U- und Buslinien an Yorckstraße und Platz der Luftbrücke sorgen für kurze Wege, der Alltag bleibt fußläufig.
