Wiesbadener Straße 16
Wilmersdorf
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Zimmer
3
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Gesamtmiete
1.196 €
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Wohnfläche
ca. 71 m²
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Etage
4 von 4
Wiesbadener Straße 16
14197 Berlin - Wilmersdorf
3
Zimmer
ca. 71 m²
Wohnfläche
1.196 €
Gesamtmiete
4 von 4
Etage
| Die Miete ergibt sich aus |
Kaltmiete - 931 € Betriebskosten - 150 € Heizkosten - 115 € Mietkaution - 3 Nettokaltmieten Mindestmietdauer - 24 Monate |
|---|---|
| Staffelmiete |
jährlich + 2,00 % |
| Details |
Einheitstyp - Dachgeschosswohnung Bezugsfrei ab - 01.07.2026 Modernisierung - Jahr 2005 Lage - Vorderhaus Badezimmer - 1 Gäste WC - 1 Küche - Einbauküche Fahrstuhl - Nein Haustiere - Ja Keller - leider Nein Heizungsart - Zentralheizung Befeuerungsart - Gas Energieeffizienzklasse - F Ausstellungsdatum - 14.02.2019 Grundlage - EnEV 2014 |
Einheits-Beschreibung
Wie ein heller Rückzugsort über den Dächern von Wilmersdorf präsentiert sich diese Dachgeschoss-Maisonette in der Wiesbadener Straße 16. Im Vorderhaus eines eindrucksvollen Altbaus von 1912 gelegen und 2005 ausgebaut, verbindet sie klassische Substanz mit modernem Wohngefühl. Auf ca. 71 m² im 4.
Obergeschoss eröffnen sich zwei harmonische Zimmer sowie ein offen gestalteter Galerieraum, der dem Zuhause Weite und Leichtigkeit verleiht. Die Südausrichtung durchflutet die Räume mit Licht. Offene Einbauküche, Gäste-WC, Wannenbad, Ankleide und zweiter Eingang vollenden das stimmige Gesamtbild.
Nachbarschafts-Beschreibung
Die Wiesbadener Straße gehört zum Bezirk Wilmersdorf und liegt in der Nähe des Rüdesheimer Platzes direkt auf der Grenze zu Friedenau. Altbauten aus dem Anfang des letzten Jahrhunderts treffen hier auf das urbane Stadtbild des 21. Jahrhunderts und verleihen dem Bezirk ein ganz eigenes Lebensgefühl.
Die Gegend zeigt bürgerliche Häuser in privater Atmosphäre mit vielen Spielplätzen, Betreuungsangeboten und in zentraler Lage mit guten Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die U-Bahnhöfe Rüdesheimer Platz und Friedrich-Wilhelm-Platz sowie die Schloßstraße sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
